[Ванч]

Добрый день, извиняюсь перед Амином, не очень с "правкой" получается разобраться.

Предложили сделать работу, сколько за нее взять я не знаю... Санкт-Петербург. 2-х этажный коттедж, непрямоуголный, фундамент есть. Стены кирпич + газоблок. Нужно сказать стоимость проектирования КЖ + АР рабочка. Так, "чтобы построить смогли)" Есть крыльца. Нужны спецификации отделки помещений, полов..

Перекрытия монолитные - 3шт, т.е. расчет нужен еще. Лестницы по косоурам металлическим. Кровля "средняя" по сложности. так назовем)

Подскажите, кто за сколько бы сделал такую работу??

[Romegv]

Сколько стоит например 1 м2 плитки выложить в курсе???

От 350 рэ было в том году. Цена зависит от стоимости плитки)

Я бы сказал, что за 500 тыс. руб. такое здание построить можно безо всяких расчётов и проектов. Вон, у меня родственники за 10 лет такой же сделали самостоятельно. Наверное глупо просить за проектирование 100% стоимости здания ? Ну вернее просить то можно, глупо давать. Наверное и правда не выше 50 тыс. руб. по любому. Имеет смысл отговорить заказчика от ряда работ. АР, например... Нафига оно ему ? А может заказчик садист и просто удовлетворяет свои тёмные потребности на бедном, но жадном проектировщике ? Или у него рядом банда с паяльниками... И хочет на бабло кинуть побольше ?

Надо ценить свое время

[13forever]

Сообщение от Tyhig Я бы сказал, что за 500 тыс. руб. такое здание построить можно безо всяких расчётов и проектов. Вон, у меня родственники за 10 лет такой же сделали самостоятельно......

ерунда несусветная.

Сообщение от swell{d} надо ещё учитывать, что архитектура архитектуре рознь. может быть такая: Нажмите для просмотра http://siding-ps.ru/editor_images/sid2.jpg (базовая цена) а может такая: Нажмите для просмотра http://www.prestige-house.com/wp-con...2013/03/03.jpg ("немного" подороже)

вариант первый можно строительную часть уложиться в 100. Если не будет напряга по срокам, ну месяца полтора, то за 90.
вариант второй 80-100 кровля, кладочные чертежи 100-150 (в зависимости от материалов), конструктив ж.б. примерно 150. Сроку два месяца.
Оговорюсь сразу -допусков и СРО нет. Если кому то дорого - я с удовольствием посвящу свободное время жене/охоте/рыбалке/стрельбе/шашлыкам и т.д., при этом буду периодически интересоваться как там у Tyhig в плане половых связей со строителями.

[DEM]

13forever
Ну слушай он же специалист широкого профиля узкой колеи...
Ему виднее за сколько можно делать Такие проекты...
Studentroman
А сколько всего набегает работ по той же ванной с туалетом???
У меня ремонт(только работа 1,5 человек 8 дн) вышел в 60 тыс руб. и это не включая материалы...

[Вова, студент]

У нас за 300-500 можно 9 этажный 2 подъездный сделать.

[Romegv]

сколько всего набегает работ по той же ванной с туалетом??? У меня ремонт(только работа 1,5 человек 8 дн) вышел в 60 тыс руб. и это не включая материалы...

набегает много, а если делать из хорошей плитки, да и еще и узоры какие нибудь, то стоимость укладки этой плитки может стоить как и сама плитка(((

У нас за 300-500 можно 9 этажный 2 подъездный сделать.

а у нас тоже можно, только качество будет не очень, мягко говоря.
на проектах не надо экономить, проект от стоимости строительства стоит очень мало, но грамотные решения смогут денег сэкономить намного больше, чем стоимость проектирования

[swell{d}]

Сообщение от Вова, студент У нас за 300-500 можно 9 этажный 2 подъездный сделать.

ахаха =)
Offtop: ну и что, что в экспертизе замечания снимать откажутся, да и при всём желании не смогут. ну и что, что при строительстве придётся заново всю документацию с нуля делать уже другой организации. ну и что, что дом завалится. зато сэкономили на проектировании!

[Dusty]

Коттедж будет стоить 20 тыр за 1квм с черновой отделкой, всей инженеркой.
Если пахать самому то соотв. дешевле. около 15.

[DEM]

Сообщение от Studentroman набегает много, а если делать из хорошей плитки, да и еще и узоры какие нибудь, то стоимость укладки этой плитки может стоить как и сама плитка(((

То есть получается Tyhig оценивает свою работу как не очень хороший плиточник из ближнего зарубежья???

[Romegv]

То есть получается Tyhig оценивает свою работу как не очень хороший плиточник из ближнего зарубежья???

вероятно что так. коттеджи и вся эта мелочовка вообще должна с коэффициентом 2 идти к цене, за весь тот геммор, который вылезает в процессе, постоянные смены хотелок, это убрать, то добавить, плюс еще и учат постоянно

[DEM]

Studentroman
Та не это если с АР делать тогда сложно...
Мне обычно АР готовый давали, ценик был божеский, делал упрощенку(армирование погонажом и т.п.)...
А так если делать все правильно со всеми спецификациями и узлами, тогда следует и вправду давать к-т 2

[13forever]

Сообщение от DEM Мне обычно АР готовый давали, ценик был божеский, делал упрощенку(армирование погонажом и т.п.)... А так если делать все правильно со всеми спецификациями и узлами, тогда следует и вправду давать к-т 2

какой идиот согласится брать в работу армирование погонажом? Хотя ежели Заказчег согласен и все загодя оговорено... Помню однажды видел как стропила давали погонажом, тот еще трЭш был когда монтировали.
АР делается просто без отделки. Пишется что отделка согласно специального дизайн проекта. Фасады, кладка, узлы стен и кровли. Тут особенно рулят вертикальные разрезы стена+кровля+конструкции+фундамент. Всякие вопросы а как это сделать заканчиваются моментом.

[DEM]

Сообщение от 13forever какой идиот согласится брать в работу армирование погонажом? Хотя однажды видел как стропила давали погонажом, тот еще трЭш был.

НУ не надо строителям вполне понятно было...
Простую ф-ную плиту, можно армировать и поганожом.
Да и плиты перекрытия тоже...
К сожалению примеров не осталось, дело было 8 лет назад...

[hang_7]

Сообщение от 13forever какой идиот согласится брать в работу армирование погонажом? Хотя ежели Заказчег согласен и все загодя оговорено... Помню однажды видел как стропила давали погонажом, тот еще трЭш был когда монтировали. АР делается просто без отделки. Пишется что отделка согласно специального дизайн проекта. Фасады, кладка, узлы стен и кровли. Тут особенно рулят вертикальные разрезы стена+кровля+конструкции+фундамент. Всякие вопросы а как это сделать заканчиваются моментом.

А в чем проблема с погонажем ? Указал на чертеже все нужные размеры и сечения по стропилам, в спецификации погонажем дал, тоже и по бетону , длины хлыстов указал на чертеже в спецификации указал погонаж. Да и в общем все в от производителя работ зависит, главное все таки грамотный чертеж и точный объем материаловв спецификации для закупки оных

[jtdesign]

О как народ оживился, самая родная тема

Хотя демпинг должен быть наказуем (втч законодательно так и есть), реально работающих за еду пруд пруди. Объект ТС можно оценить от 50к и выше. Таковы реалии что найдется и тот кто сделает за 20к.

А любой домик из картинки престижхауса должен проектироваться за несколько мегарублей (реально подозреваю что там подряд все включено и люди горбатятся за зарплату).

[13forever]

Сообщение от hang_7 А в чем проблема с погонажем ? Указал на чертеже все нужные размеры и сечения по стропилам, в спецификации погонажем дал, тоже и по бетону , длины хлыстов указал на чертеже в спецификации указал погонаж.

в спецификации были указаны только сечения стропил, 200х200 и общая длина 2000 м.п., никаких размеров хлыстов, ничего.

[taras]

Сообщение от 13forever в спецификации были указаны только сечения стропил, 200х200 и общая длина 2000 м.п., никаких размеров хлыстов, ничего.

Вы предлагаете, если там 100 стропил разной длины каждую в спецификацию заносить?

[13forever]

Сообщение от taras Вы предлагаете, если там 100 стропил разной длины каждую в спецификацию заносить?

я не предлагаю, я так и делаю. вернее делал.

[Tyhig]

Не, ну можно, конечно, при желании ПД выпустить, потом РД, потом исполнительную документацию, потом эксплуатационную документацию... Все расчёты сделать, гвоздики посчитать...
Вы тут чего прикалываетесь ?
Скорее всего заказчик еле-еле скопил/наворовал 500-600 тыр. на дачу, и хочет пару листиков на коленке.
А про РД КЖ+АР заказчику, небось, Ванч и рассказал.
Типо не делают, говорит, на коленке в 21 веке пару листов. Делают долго и дорого, сначала АР, потом КЖ за полмиллиона рублей. А насчёт полумиллиона я ещё посоветуюсь с кагалом проектировщиков, которые никогда коттеджи не проектировали, а есть хотят. Вдруг они мне миллион насоветуют с вас взять... Буду думать...

Надо не цену увеличивать, а проектную работу уменьшать посредством договора.

[DEM]

Сообщение от Tyhig Вы тут чего прикалываетесь ?

Ну почему же прикалываемся, это ты прикалываешься когда ценик за ПОС, выставляешь в 10% от проекта...
А потом еще возмущаешься что работа не очень много, ну а еще сам говоришь, что твои ПОСы фактически не для работы и хороший ПОС надо с производителями работ вместе делать...

[swell{d}]

ну что за прекрасный день? две замечательные темы висят рядышком: эта и вот эта