[Наталья Н]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста действительно ли нельзя проводить капремонт жилого панельного дома если у свайного фундамента отсутствует ростверк? Фонд капремонта говорит, что согласно п.8.2 СП 24.13330.2021 свайный фундамент должен иметь ростверк, а так как его в данном жилом доме нет то и капремонт здания выполнять нецелесообразно. Дом нужно признать аварийным.... Так ли это? И есть ли еще какие-то нормы по этому вопросу?

[Наталья Н]

Сообщение от Tyhig Чтобы давить на чиновников или т. п. , надо прекрасно понимать в какую сторону давить дело. Может так оказаться, что потом отрежут руку, а вы и сами их заставили это сделать. Надо нанять адекватного независимого специалиста конструктора пгс квалификацией от опытного ведущего инженера с приличным стажем в приличных конторах просто посмотреть на месте дом на 30-40 минут. Может быть всё, что угодно. Иногда редко это видно наглядно и без расчётов. И дальше он посоветует что вообще с домом лучше делать. Если дом не развадился за 20 лет, то , наверное, был он придуман неплохо. Как назвать детали фундамента - это второстепенно. Тяжело, конечно, представить отсутствие ростверка. Но раз стоит, то , видимо, что-то там держит.

Дом 1989 года постройки. Панельный 5 этажный, 6 секций, 120 квартир.
Фундамент - жб сваи с со сборными жб оголовками.
Домов такой серии еще много в городе.
Разбираюсь сейчас в этом вопросе и смотрю там проблема еще с основанием фундамента....

[Tyhig]

Наталья Н, а шо за город то ?

Дома 1980-1994 годов самые лучшие. Ещё был коммунизм с детским воровством, а 90ые ещё не наступили. Ещё работали за идею и откровенно плохо делать не было причин. Рабочие не боялись не получить зарплату, обладали какой-то квалификацией, проходили ПТУ и хорошо работали как могли.
Могли вот со сваями и ростверками перегиб сделать. Но боялись и строго его рассчитывали.
Могли не приварить какую-то панель - забыли... Но то везде и всегда...

[Старый Дилетант]

Сообщение от Podpolie Были такие экспериментальные серии в СССР. Но эту тему быстренько свернули.

Неправда. Безросстверковые фундаменты массово применялись в крупнопанельном домостроении с начала 70-х, если не ранее

Сообщение от Наталья Н Фундамент свайный со сборными жб оголовками.

СП 24 8.2 В зависимости от конструкции здания применяют ленточные ростверки, ростверки стаканного типа и плитные ростверки
Так вот, сборные оголовки и являются ростверками стаканного типа.

Сообщение от Наталья Н Фонд капремонта говорит, что согласно п.8.2 СП 24.13330.2021 свайный фундамент должен иметь ростверк, а так как его в данном жилом доме нет то и капремонт здания выполнять нецелесообразно.

Бред сивой кобылы Автора заключения выпороть прилюдно и запретить ему заниматься профессиональной инженерной деятельностью навечно - только подсобные работы под присмотром.
Кстати П. 8.2. Не обязывает устраивать ростверки, а лишь перечисляет определенные их типы.

[Бим]

Offtop:

Сообщение от Tyhig Дома 1980-1994 годов самые лучшие

Вообще-то там и брака вполне в количествах, в том числе от проектировщиков, а уж чего при хозспособе строительства или у стройбата выходило - чистая рулетка, обычно не в хорошую сторону. Хотелось побольше и побыстрее, оно без жертв не получается. Чисто как пользователь продукции сужу.

[st0957]

Сообщение от Старый Дилетант Кстати П. 8.2. Не обязывает устраивать ростверки, а лишь перечисляет определенные их типы.

ну это в порядке вещей бюрократов...ссылаться на пункты и утвержать прямо противоположное.
самое лучшее написать письмо с просьбой предоставления срока технического отчета и ничего не делать.