[Lexxx]

Добрый день, сталкнулись с такой проблемой.После сдачи дома стены в подвале начали мокнуть снизу вверх.По штукатурке пошли разводы.
По геологии воды нет.Грунт суглинок.Проектировщики заложили между фундаментной плитой и блоком цем.песч. раствор составом 1:2.(как в типовой серии) и вертикальную обмазку битумом.Подвал не отапливаемый.Вот возникает вопрос из-за чего все это может происходить и как с этим бороться?

[Lexxx]

Будем ждать, надеюсь все высохнет.

[Lorens]

Сообщение от Lexxx Как проблему то решить?

Проблему решить возможно только поняв причину.

Сообщение от Lexxx Есть вариант Пенетроном обработать стену

А лучьше шамана с бубном пригласить

Сообщение от SashaS вашем случае попробуйте отбойником, перфоратором сбить угол и посмотрите наличие влаги внутри)

И смотерть лучьше влагометром, а за не имением оного взвести маленький кусочек, запехните в духовку при температуре 100 градусов на суточки, опять взвести. Это относится как кусочка с поверхности так и кусочка из толщи блока.

Разницу в процентах сюда.

[Lexxx]

Сообщение от Lorens Проблему решить возможно только поняв причину. А лучьше шамана с бубном пригласить И смотерть лучьше влагометром, а за не имением оного взвести маленький кусочек, запехните в духовку при температуре 100 градусов на суточки, опять взвести. Это относится как кусочка с поверхности так и кусочка из толщи блока. Разницу в процентах сюда.

И что вы мне скажите по этой разнице?

[Valeriy Eremin]

Коллеги, думаю что на стенах подвала температура ниже точки образования росы. В подвале высокая влажность воздуха, штукатурка ещё не высохла и влага испаряясь с её поверхности охлаждает штукатурку. При температуре стен ниже точки росы на них выпадает конденсат. Конденсат должен быть и на полах. Если зимой стены высохнут, то диагноз правильный, зимой воздух более сухой.
Чтобы избавится от конденсата нужно сделать "натоп" в подвале, т.е. поднять температуру до +18-20 градусов на месяц. Бетонные стены и грунт прогреются, лишняя влага испарится не только с поверхности, но из штукатурки и дальше не будет конденсата.
Если натоп сделать дорого и сложно, то можно интенсивно провентилировать подвал в августе тёплым уличным воздухом, при этом стены подвала станут ещё больше мокрыми, но зато прогреются и к зиме высохнут.
Утеплитель у наружных стен выполнен на глубину 1 м, а глубина промерзания какая? Ниже глубины промерзания грунт зимой тоже охлаждается от +5 градусов до 0, забирая тепло от бетонных стен подвала и опять температура поверхности бетона наружных стен в подвале может понизится до точки росы. Может до точки росы опускаться температура поверхности наружных кирпичных стен толщиной 380 мм в сильные морозы. Вентилируемый фасад без утеплителя не является эффективно преградой теплопередаче тепла из подвала на улицу.
Удачи.