[MAG37]

Ситуация

ИЖС. Все по классике - проекта нет, геологии нет, пришлая бригада, сам заказчик в стройке не разбирается.

Сделали в прошлом году нулевой цикл - подвал из ФБС перекрыт плитами

УГВ достаточно низкий, грунт слабопучинистый, но контур никак не закрыли, воду никак не отвели - в результате морозным пучением ленту подняло в нескольких местах.

Что имеем на данный момент

- грунт оттаял - деформации визуально ушли
- нивелиром отстреляли фундамент - все более менее - но мы и не знаем как раньше было
- геологию сделали (судя по всему неправильно - т.к. обе скважины в пазухах)
- поверочный расчет сделаем
- проектировщики за такое браться бояться
- пока есть только предложения от строителей типа давай мы тебе полностью все разберем и заново сделаем за цену сколько уже вложено в фундамент (много)

На мой взгляд, т.к. все деформации ушли - достаточно сделать аромопояс в уровне цокольного перекрытия + потом межэтажные. И то скорее всего для самоуспокоения

Главный вопрос - как то нормативно это можно обосновать что если после пучения деформации ушли - то можно считать что все ОК и строить дальше.

На следующую зиму контур будет закрыт, утеплен, водоотведение сделано. С возможным ухудшением качества гидроизоляции фундамента заказчик я думаю смириться, тем более что проблем с УГВ нет вроде бы

[MAG37]

Сообщение от Alkor527 Почему?

Потому что земля "греет" если утеплить только пол - то под ним пол не промерзнет. А вот под стенами промерзнет - бетонные стены отличный мостик холода
Правильнее утеплять весь нулевой контур - т.е. плитам цокольного перекрытия + цоколь.
Подвалы в неотапливаемых гаражах не промерзают

Сообщение от Alkor527 Опять ведь промерзнет все следующей зимой и вспучит, если отопление не запустит сосед.

Закрытый нулевой контур даже без дополнительно утепления сверху не должен промерзнуть теоретически. По моему даже в нормах/литературе отражено утепление именно цокольного перекрытия а не пола подвала
Плюс снежком присыпет

Сообщение от Alkor527 Воду ведь не можете отвести.

Поверхностную от фундамента отвести - не проблема