[alakk]

Собсна куда положить вопрос?

Есть хрухеба 5 эт
Есть желание расширить балкон на 2этажа вверх и т.д.и на 250 мм вширь и придать приличный вид этому хламу.
Все подвешивается на новой раме, привязанной к старым закладным и подкосам ну а дальше нет интереса рассазывать - понятно.

Понятно ли или что добавить?

Кто об этом думал и какие есть возражения. Давайте обсудим

[Axe-d]

Сообщение от alakk Собсна куда положить вопрос? Есть хрухеба 5 эт Есть желание расширить балкон на 2этажа вверх и т.д.и на 250 мм вширь и придать приличный вид этому хламу. Все подвешивается на новой раме, привязанной к старым закладным и подкосам ну а дальше нет интереса рассазывать - понятно.

Нет, не понятно.
Чье желание, Ваше участие в реализации данного желания и т.д?

Кто об этом думал и какие есть возражения. Давайте обсудим

Каков вопрос, таков ответ - возражений никаких...

[Poreth]

с 5-го этажа балкон на 2 этажа "расширить" и на 250 мм вширь относительно ширины здания и придать приличный вид - надстроить 2 этажа что ли??

[jb77]

Это что проект такой необходимо сделать? Что то ничего не понятно. Излагайтесь яснее.

[Dani]

И для наглядности эскизик не помешает

[Vova]

Вроде говорили, хрущебы свое отжили и их после 20 лет эксплуатации должны сломать. Или после 40. Сколько лет вашей? Все мы теперь знаем, что получается, если срок службы передержать. Берете риск за чужие жизни на себя?

[Axe-d]

Сообщение от Vova Вроде говорили, хрущебы свое отжили и их после 20 лет эксплуатации должны сломать. Или после 40. Сколько лет вашей? Все мы теперь знаем, что получается, если срок службы передержать. Берете риск за чужие жизни на себя?

Хрущевки просто собирались заменить через 20-40 лет, а заодно и построить коммунизм к 1980 году. Это не значит, что их ресурс на такой срок и рассчитан. Недавно читал про реконструкцию улицы Гоголя в Новосибирске. Так там, наряду с постройкой новых высоток предполагалась реконструировать панельные хрущебы с достройкой скольки-то там этажей. И типа все проверялось, не один десяток лет простоят и не обвалятся

[Profan]

Не надо грязи. Я сам живу почти 50 лет в панельной хрущебе. А ты их, видимо, и в глаза не видел.

[Axe-d]

Сам жил 14 лет в кирпичной хрущевке, разумеется видел панельные, а заодно и бывал в оных. Не понимаю, на кого или на что я лью грязь?

[Кулик Алексей aka kpblc]

Profan, остынь. Касается не только этого топика.

[kruz]

Хрущеба хрущебе рознь. На это указывают их серии. Самые плохие – это экспериментальные (ну когда делали 20-30 зданий и на этом их бросали). Еще гаже – это когда серию для одного региона делали в другом (немного утеплили узел, поставили лишнюю буковку к маркеровке и все). Ну и далее, дома построенные к определенной дате, дома неудачные по фундаментам (ну ошиблись с геологической привязкой, и панели все время шевелятся) и т.п. Таких домов много, поэтому в общей массе они конечно хлам. Но есть районы и города - где дома еще огого. С кирпичом другой вопрос. Особенно с засыпными стенами.
А по вопросам реконструкциипанельных есть много литературы, как заказной так и научной.

К теме. Балкон? Свободно любого вида, формы и пр. Хотите ваш дом перенесем в Москву и пристроим к Башне федерации?. Все, что ваше воображение выдумает – сделаем. Сколько денег даете? А… только столько. Ну тогда только мы этот балкон можем остеклить.

Действительно, что хоть за дом, серия? Поперечная или продольная? Какие перекрытия? А то сплошной флуд

[Ильнур]

Хрущевки через 39 лет (живу в таком доме) намного надежней, чем новый дом, построенный вчера.
Просто в них тесновато, кухня маленькая, санузел маленький, площадки узкие и т.д.
Пробивал дыру диам. 500 в подвал (в полу кухни), ощутил марку бетона. Внушает.
Кроме того, вокруг хрущевки меньше машин (всего 5 этажей народу) ставится, меньше народу заезжает, деревьев много, и вообще, наше болото гораздо лучше, чем ваше

[Rey]

То что кирпичная хрущёвка надёжнее чем новый дом согласен . Сам купил квартиру в таком доме, сделал лёгкую перепланировку, поставил новое оборудование... А дворы какие.. ммм.. большие , зелёные, светлые..

[jb77]

По поводу реконструкции домов хрущевского периода могу сказать следующее. Мне известны реализованные предложения проф. Булгакова (Москва) по реконструкции домов первых массовых серий, лично с ним общался. Есть такая брошурка. Суть такая. Наружные панели в здании демонтируются. Здание обстраивается новым каркасом на своих фундаментах. При этом здание получается ширококорпусное, энергоэффективное. Расширяются кухни, жилые помещения и т.п. Можно пристраивать лоджии. В таком каркасе здания можно доводить хоть до 20 этажей. Но с учетом того что хрущевские кварталы имеют достаточно плотную застройку, часть их приходится сносить или объединять в одно несколько домов. В результате получаются достаточно современные кварталы. Есть реализованные проекты целых кварталов, точно не помню где, но по моему где то на Урале.

[Stierlitz]

Сообщение от jb77 ..Наружные панели в здании демонтируются. ...

что вот это вот не очень

[Ильнур]

Сообщение от jb77 По поводу реконструкции домов хрущевского периода могу сказать следующее. Мне известны реализованные предложения проф. Булгакова (Москва) по реконструкции домов первых массовых серий, лично с ним общался. Есть такая брошурка. Суть такая. Наружные панели в здании демонтируются. Здание обстраивается новым каркасом на своих фундаментах. При этом здание получается ширококорпусное, энергоэффективное. Расширяются кухни, жилые помещения и т.п. Можно пристраивать лоджии. В таком каркасе здания можно доводить хоть до 20 этажей. Но с учетом того что хрущевские кварталы имеют достаточно плотную застройку, часть их приходится сносить или объединять в одно несколько домов. В результате получаются достаточно современные кварталы. Есть реализованные проекты целых кварталов, точно не помню где, но по моему где то на Урале.

Я с Урала - нет таких тут кварталов

[jb77]

Сообщение от Ильнур Я с Урала - нет таких тут кварталов

Я же сказал, что точно не помню конкретно города где это реализовано, но одно могу сказать точно, что видел это на слайдах, которые он демонстрировал. Я присутствовал на заседании академии РААСН. Понимаю, что идея дорогостоящая и требует тщательного ТЭО.



guliaevskij

А что Вас смущает?

[Vova]

Сообщение от Profan Не надо грязи. Я сам живу почти 50 лет в панельной хрущебе. А ты их, видимо, и в глаза не видел.

Кому из вышестоящих двух авторов посвящено это высказывание? Если мне, то моя первая квартира была хрущеба. Она была новая, никаких претензий к ней не было. Про хрущебы была здесь мощная тема. Рассказывали как одни и те-же проекты применялись на югах и крайнем севере. Сам я побывал на разных стройках и жил в хрущебах, видел щели, заткнутые тряпками. Видел ржавую арматуру сквозь вывалившуюся заделку швов, а это, очевидно, несущие швы. Сам работал в качестве промышленного альпиниста по заделке швов в 12-эт гостинице. Там, как я понимаю, швы, похоже на хрущебу. Мы, вися на веревке, отковыривали то, что плохо держалось и замазывали .... цементным раствором (так нам велели). То есть, как я понимаю, через сезон оно вывалилось, но на год жалобы что дует прекратились. Дом дышыт, конструкции расширяются и наоборот, следовательно заделка должна быть как силикон, а тогда был-ли такой?
В Москве, Ленинграде, столицах качество было не в пример выше. Такие дома простоят дольше. Отъедьте за околицу. Отковыряйте заделку арматуры, и купите в таком доме квартиру

[Profan]

Это высказвание адресовано любому, кто курит дифирамбы хрущёбам.

[Stierlitz]

Сообщение от jb77 Я же сказал, что точно не помню конкретно города где это реализовано, но одно могу сказать точно, что видел это на слайдах, которые он демонстрировал. Я присутствовал на заседании академии РААСН. Понимаю, что идея дорогостоящая и требует тщательного ТЭО. guliaevskij А что Вас смущает?

спиной чую не к добру.
вообще вся эта затея

[Vova]

Насчет кирпичных хрущеб. Разве такое название применялось к кирпичу? Детище Хрущева это панельное домостроение. Имхо

[topos2]

Нет Vova, одна Хрущевская серия могла идти как в кирпичном, так и панельном исполнении. А еще есть в блочном. Но многие путают Хрущебы и Брежневки

[alakk]

Таки вот
Обследование существующего здания 5 эт показало:
Кирпич силикатный, перекрытия ж.б., фундаменты по проекту (это отдельно), срок возведения - 1963. Вскрытие фундаментов было и отчет есть. Так вот такая хрущеба понесет еще 3 этажа легких конструкций. Мани?: Гораздо дешевле чем сносить и строить вновь. Вопрос в экстерьере и нутрянке

Кто готов?

[Axe-d]

Сообщение от alakk Таки вот Обследование существующего здания 5 эт показало: Кирпич силикатный, перекрытия ж.б., фундаменты по проекту (это отдельно), срок возведения - 1963. Вскрытие фундаментов было и отчет есть. Так вот такая хрущеба понесет еще 3 этажа легких конструкций. Мани?: Гораздо дешевле чем сносить и строить вновь. Вопрос в экстерьере и нутрянке Кто готов?

Опять никакой конкретики

Вопрос в экстерьере...

Вы что, конкурс на фасады хотите устроить?

...и нутрянке

А про это в другом разделе надо спрашивать.

[jb77]

Приведу некоторые города, где реализованы проекты реконструкции зданий хрущевского периода:

Екатеринбург серия 1-468: реконструкция с надстройкой двух этажей, пристройкой лифтов и эркеров, модернизация фасадов;
Казань серия 1-464: Реконструкция с применением пенополистирольных блоков "Пластбау"
Краснодар: серия 1-335 (ул. К. Либкнехта);
СПб: реконструкция жилого дома серии ОД по ул Бабушкина (надстройка четырех этажей с опиранием стен на выступающие за плоскость существующих стен пилоны);
Москва: Новые Чермушки квартал 26-27; квартал 74 Хорошево-Мневники; серии 1-510; 1-511; 1-515; 1-464; 1-468; ОД;
и много др.

P.S. точно обо всех перечисленных утверждать не буду, что они реализованы в натуре, но законченные рабочие проекты существуют. В основном разработчик МНИИТЭП.

[alakk]

[quote=Axe-d;441535]Опять никакой конкретики

Я понимаю, что в Екате (airport Koltsovo) требуется полностью разработанный проект и только после этого его принимают к рассмотрению господа прочие.

Не так понял, господин "конкретный". Здесь форум, а не экспертиза
Если я буду выкладывать все разработки, сайт лопнет.

А вот jb77 огромное спасибо за инфу. Если можно, то эти доки в почту мне, плиз. В сети их не нашел, к сожалению. А ознакомиться с ними надо. Убедительно прошу

[Ильнур]

Сообщение от alakk эти доки в почту мне, плиз.

[Trikokosika]

Если я буду выкладывать все разработки, сайт лопнет.

Во первых сайт не лопнет он резиновый.
Во вторых от Вас просят не все разработки, а для начала четко и наглядно сформулировать что же Вы хотите.

Если можно, то эти доки в почту мне, плиз

Вы понимаете о чем просите?

[retromancer]

У нас в прошлом году постановление (местное) вышло запрещающее перепланировки/пробивки проемов/и пр. в хрущёвках (построенных с 1960 по 1980гг). С балконами пока никто не обращался, но, думаю, с ним тоже вряд ли разрешат чего-то делать.

[jb77]

alakk

Посмотрите здесь (вложение). Только здесь приводится общая концепция реконструкции зданий рассматриваемого периода, но конструктивных моментов Вы там не найдете. Конструкторская работа она тоже творческая, и в каждом конкретном случае принимаются свои решения узлов и стыков, усиления отдельных элементов и т.п.