[John-Silver]

Добрый день.
Есть договор на проект реконструкции здания.

В нем такие пункты:
- Срок выполнения работ – 140 (сто сорок) календарных дней, включая срок прохождения государственной экспертизы и получения заключения по достоверности сметной стоимости проекта.
- Подрядчик несет ответственность за просрочку выполнения работ по контракту в размере 1% от цены контракта за каждый день просрочки.

Собственно вопросы:
1. По сроку. По закону экспертиза может длится до 90 дней. Т.е. на проект остается 50 дней. Это так или экспертиза не входит в срок?
2. По неустойке. Через 100 дней просрочки я буду заказчику должен?

[xperimentator]

Я думаю за более точным ответом Вам стоит обратиться к юристу, здесь таковые вряд ли имеются.

[Fogel]

А если экспертизу не пройдете, то превратитесь в источник доходов. О чем думали _до_?

[John-Silver]

Мы пока договор не подписали)))
Уж очень он заманчивый, если бы не эти два момента.

мне кажется эта фраза "включая срок прохождения государственной экспертизы и получения заключения по достоверности сметной стоимости проекта" противоречит п.1 ст.405 Гражданского кодекса РФ либо экспертиза это вообще "просрочка по вине третьих лиц".

а по поводу 1% мне подсказал юрист - есть разъяснение ВАС, что неустойка не должна превышать 30%.

Кто что думает?

[Fogel]

ограничить эти два момента, но это уже точно к юристу. Типа процент в день, но не свыше... не включая срок экспертизы и повторной экспертизы возникшей не по вине исполнителя...

[Bull]

Сообщение от John-Silver Уж очень он заманчивый, если бы не эти два момента.

В чем проблема? Надо добавить слова в это предложение "но не более величины 50% от суммы договора". Если уж вам предъявляют требования, то и вы вправе поучаствовать в тексте договора. Можно ещё по законам пошерстить. Может, это вообще запрещает конституция? Тогда договор вообще филькиной грамотой будет. (Интересно, есть у Киркорова грамота? )

[John-Silver]

Это аукцион в электронной форме, там не принято вносить изменения в текст Муниципального контракта))

[Bull]

Сообщение от John-Silver Это аукцион ........................ Муниципального контракта))

Нашли таки способ чиновники чужих не пускать к кормушке. За такой текст договора можно и в прокуратуру подать, если есть что, не соответствующее конституции.

[Tyhig]

У кого-то уже проект готовенький лежит, ждёт договора... А тут вы... Да ещё и демпинг устроите ниже ихних 70-80%... Вам, конечно, обрадуются...

[vv_77]

Сообщение от John-Silver Это аукцион в электронной форме, там не принято вносить изменения в текст Муниципального контракта))

А-а-а, тогда понятно.
Просто подрядчик уже определен, да и проект уже готов, и сумма отката согласована, потому и такие кабальные условия в контракте, чтоб чужие не совались.

ЗЫ. Есть еще вариант - выиграть конкурс с приличным падением (но не ниже себестоимости) и на субподряд за небольшие комиссионные взять того подрядчика с готовым проектом. Правда, в этом случае кое-кто откат не получит. Но это будут его проблемы. Может воровать меньше будут.

[John-Silver]

вот поэтому и изучаю вопрос, вдруг все таки овчинка стоит выделки))

[bonacon]

Сообщение от John-Silver По закону экспертиза может длится до 90 дней.

До 60 дней.

Сообщение от John-Silver По неустойке. Через 100 дней просрочки я буду заказчику должен?

Предъявить вам претензии, это право заказчика, но не обязанность
Хотя если вы влезете в конкурс, в котором вас быть не должно, вы получите претензии в полном объеме
Можно прямо сейчас накатать заяву в ФАС и эти подонки отменят конкурс, поджав хвост. А можно демпингнуть, выиграть, просрать сроки, долго бодаться в суде, выиграть суд (т.к. неустойку взыщут в размере не превышающем ставку рефинансирования ЦБ - 8,25% в год, а это намного меньше 1% в день ). Но на кой черт это нужно???

----- добавлено через ~23 мин. -----

Сообщение от Bull Нашли таки способ чиновники чужих не пускать к кормушке.

А как от жуликов и идиотов предохраняться как прикажете??? Презервативами?
Понавыигрывают такие конкурсы, а что дальше делать не знают!

[John-Silver]

Сообщение от bonacon т.к. неустойку взыщут в размере не превышающем ставку рефинансирования ЦБ - 8,25% в год,

поясните пожалуйста эту фразу.

Сообщение от bonacon Но на кой черт это нужно???

Интересный проект, хорошие деньги.

Сообщение от bonacon Понавыигрывают такие конкурсы, а что дальше делать не знают!

Я надеюсь это ко мне не относится)))

[Bull]

Сообщение от bonacon А как от жуликов и идиотов предохраняться как прикажете??? Презервативами?

Предохраняться нужно, но и палку нельзя перегибать. Ограничение по сумме неустойки это хорошая штука на данный случай. И исполнителю дает намек "деньги на ветер не бросаем", и заказчик будет обязан уже выбирать, так как заявки от адекватных будут. При отсутствии ограничения сразу ясно - "для своих".

[bonacon]

Сообщение от John-Silver поясните пожалуйста эту фразу.

Если они проводят конкурс по 94 ФЗ, то там штрафные санкции определены государством - "не более 1/300 ставки рефинансирования ЦБ". Т.е. любые другие штрафные санкции - нарушение закона. Пишите в ФАС.

Сообщение от John-Silver Интересный проект, хорошие деньги.

Вы что не верите, что я могу предсказывать будущее?! Зря! Потом не говорите, что вас не предупреждали

Сообщение от John-Silver Я надеюсь это ко мне не относится)))

Я тоже надеюсь на это Но в мои конкурсы советую не лезть

Сообщение от Bull И исполнителю дает намек "деньги на ветер не бросаем"

Исполнителю это открытым текстом говорит: "демпингуй, конкурс организовали тупые лохи-муниципалы!"

[tankist]

Сообщение от bonacon; Но в мои конкурсы советую не лезть

Это которые вы на своих условиях сделали?

[bonacon]

Сообщение от tankist Это которые вы на своих условиях сделали?

Ага

[tankist]

Сообщение от bonacon Ага

Делали так (под себя делали тендер по обследованию), в тендере все отсеялись. Мы выиграли и все сделали.