[ООO]

Такая ситуация.
Проектируем внутри пром. площадки. Нашего доп. тепла (потребностей на нашу стройку) - процентов может не больше 2-5% от существующего потребления этой давно существующей и потребляющей по закл. договору пром.площадкой.
У самой пром.площадки точка подключения где-то за несколько кварталов от неё на улице.
Но у нас проектирование по ТЗ ограничено зем. участком пром.площадки.

У заказчика есть договор с ТГК, по нему есть лимит. Но у Заказчика нормально учёт не ведётся, то есть, сказать, насколько он недовыбирает лимит - он и сам не может (не знает).

Заказчик сам является "транзитным", далее сети, проходя через него, идут на городской квартал. Который, опять же , развивается и не против увеличить "проходимость" сетей нашего Заказчика.

Изначально Зак. указал нам точку подключения тепла, но указал "согласовать с ТГК". Мы обратились офиц, нас (устно) послали, а письменно не ответили, - мол имеется договор не с вами а с вашим заказчиком, если ему что-то надо пусть обращается. Чего мы и передали, запросив параметры теплоносителя в точке на пром.площадке Заказчика, к которой нам дают подключиться. Далее между нами с Заказчиком была переписка, в том числе. в виде "проекта документа" от Заказчика, окончательных ТУ не было.
Мы уведомили о приостановке до получения ТУ, настаивали на выдаче.
Заказчик ответил "вы таким способом уклоняетесь от обязательств, вам всё необходимое дали, выдавайте проектную через столько-то дней иначе расторгну".
Мы выдали в последний день этого срока. (какого "качества" другой вопрос, но выдали).
И буквально через несколько дней после отправки ПД со всеми актами (то есть, за указанным заказчиком сроком), заказчик направляет нам ТУ от ТГК, с условиями о перекладке сетей квартала вне участка проектирования и выполнением отдельных проектов на тепловые узлы.
Заказчику самому это тоже не надо. И нам не надо, даже по допнику. Но "условия" выданы.

Вопрос. Как это обойти?

Можем ли мы, ссылаясь, что в ТУ ясно указано про "Отдельный проект" (на сети квартала, на тепловые узлы) - сделать в своём проекте ссылку на этот "отдельный проект"? То есть, мы свой объект подключаем к точке Заказчика, выделяем места для теплоузлов, но ссылаемся на "Отдельный проект"?

Ещё вариант: есть существуюшие диаметры сетей квартала, есть указанные ТГК диаметры для перекладки. Если провести расчёт увеличения пропускной способности и сравнить с нашей потребностью, то наверняка пропускная способность выше. То есть, для нашего проекта это явно не надо. Кстати, в качестве "объекта" в ТУ указан не наш титул проекта (затрагивающий лишь часть зданий заказчика), а вся производственная площадка заказчика в целом.

[engngr]

Сообщение от ООO Мы уведомили о приостановке до получения ТУ, настаивали на выдаче. Заказчик ответил "вы таким способом уклоняетесь от обязательств, вам всё необходимое дали, выдавайте проектную через столько-то дней иначе расторгну".

Перечисление 3 пункта 6 статьи 48 ГрК.

Сообщение от ООO заказчик направляет нам ТУ от ТГК, с условиями о перекладке сетей квартала вне участка проектирования и выполнением отдельных проектов на тепловые узлы. Заказчику самому это тоже не надо. И нам не надо, даже по допнику. Но "условия" выданы. Вопрос. Как это обойти?

Что у тебя в договоре написано? - выполнить проектирование по ТУ?

[Tyhig]

Варианты:
1) Сети выдали ТУ, который надо исполнить. Выдача ТУ увеличивает объём проектирования, если в предмет договора были включены сметы ПИР без учёта этого ТУ.
Надо поискать прецеденты судов, на чьей стороне они были раньше в таких случаях. Думаю, что прецеденты будут разными, в разные стороны. Вроде бы слышал, что преимущество обычно у заказчика (часто твёрдая цена на объект целиком).
Далее судиться с заказчиком об увеличении цены договора или исполнить за свой счёт.
2) Выяснить подоплёку вопроса, обработать сети взятками, изменить ТУ, исключить большую часть доп. работ. Выполнить оставшееся за свой счёт.
3) Посчитать выгоду от сотрудничества с заказчиком. Если не выгодно, то судиться за часть цены договора, оставив заказчику часть за недостатки, недоделки. Если заказчик победит - банкротство и заново. А то может вы там в убыток себе работаете.
4) Никогда не подписывать договор без столь существенных условий.
5) Если заказчику надо быстро, то он может доплатить за доп.проект. А то судиться можно и 10 лет...

[ООO]

Сообщение от Tyhig Варианты:

Вот как раз отрабатывали сегодня п.п. 2 и 3 вашего мануала. В унисон с Зак.
И, как говорится "нет худа без добра", снялись кое-какие "труднорешучки". И вариант нашли чтоб минимизировать. Но сначала паниковала конечно.
Даже устно был пообещан механизм как заплатят. Не надеюсь, но сделаю по этому пути, вдруг-авось.

А по поводу судов - практику смотреть почти бесполезно, в подрядных делах "дьявол в деталях". Есть скажем так некие "опорные пункты" сильно улучшающие позицию, их лучше не пропускать, независимо от желания судиться, "хочешь мира готовься к войне". В договорах "с площадок" никто об отношении к условиям не спрашивает, тут уж брать как есть а потом нудное кто кого. Спор возможный у меня мог быть не за допник по деньгам (это мелочь в объёме проекта), а больше о сроках и качестве. И для этого мне оочень нужно было время.. ну и т.п...