[Солидворкер]

Коллеги, подскажите чайнику:
Хочу изолировать проходную комнату в квартире гипрочной перегородкой. Несущие стены и инженерные сети не трогаю.
Считается ли это юридически перепланировкой (т.е. влечет за собой все необходимые проекты и согласования) или нет?
Интернет почитал -мнения расходятся.

Заранее спасибо за ответы.

[str02]

считается

я когда квартиру покупал, в ней была разобрана кладовка (отгороженый угол с картонными стенами. кто в хрущевке жил знает) В паспорте написано незаконная перепланировка. в течении года согласовать.

Вобщем при продаже можно все это исскуство разобрать и не мучаться.

Я тоже проходную комнату перегородил гипрочной стенкой. еще 10 лет кредит выплачивать.. и вопросы продажи меня пока даже теоретически не интересуют

[DS1974]

Только если банк (если ипотека) вдруг не решит, что эта перепланировка наносит ущерб квартире как предмету залога, и не обяжет "все вернуть как было". А так да, забить

[arch]

Вы меняете план квартиры - следовательно...

[Солидворкер]

Продажа квартиры не планируется, жилье муниципальное.

[vedinzhener]

не говори про это не кому и все...и делай что хочешь,только несущую стену не сноси пожалуйста

[vanAvera]

Перепланировка.
Но есть хитрость - наличие перепланировки устанавливает техник из БТИ. Если договориться с ним - могут провести как "элемент интерьера" или как-то в этом духе, они знают. Нарушеньице, конечно, но...

[ShaggyDoc]

Сообщение от vanAvera Перепланировка. Но есть хитрость - наличие перепланировки устанавливает техник из БТИ. Если договориться с ним - могут провести как "элемент интерьера" или как-то в этом духе, они знают. Нарушеньице, конечно, но...

Правильно. Если не продавать - можно всю жизнь жить. Да в большинстве квартир какие-то такие перепланировки сделаны. Массовых "облав" нет и не будет. Была попытка в "год Андропова" в отношении дач, но и та провалилась.

Но если даже понадобится когда-то переоформление паспорта, то все решается с конкретным техником, который придет делать обмер.

Год назад я так и делал. Выполнена перепланировка, из-за которой вообще статус квартиры может измениться. Но просто сказал технику, что ему же хуже будет - план перечерчивать и прочее. Он охотно согласился. В нашем городе такое делается безо всяких "благодарностей".

[lofik]

Подскажите пожалуйста! Возводимая конструкция (см. вложенный файл) является ли перегородкой? И если возможно, то дайте ссылку на нормативную литературу.

[arch]

Не является.

Перегородка в зданиях и сооружениях, конструктивный элемент, разделяющий смежные помещения в здании (сооружении). П. обычно выполняет роль внутренней ограждающей конструкции; иногда она служит также и опорой междуэтажного перекрытия (несущая П.). Различают П. стационарные, сборно-разборные и раздвижные (трансформируемые). В жилых зданиях П. подразделяют на межквартирные, межкомнатные и П. санитарных узлов и кухонь. В зависимости от назначения и условий эксплуатации П. должны отвечать требованиям прочности, звукоизоляции, огнестойкости, водостойкости и др.

Большая советская энциклопедия

[lofik]

Спасибо за ответ!

[Stierlitz]

Сообщение от arch Не является. Большая советская энциклопедия

БСЭ, это хорошо, но... несколько не нормативно чтоли

[arch]

Лет так...э... 25 назад этому нормативу верили все безоговорочно.