[Jacare]

Уважаемые форумчане! Возникла такая проблема. Строится двухэтажный коттедж. Фундамент- сборный ж/б лента ФБС по ФЛ. Стены кирпичные толщиной 640 мм. Геологии произведено не было. Выкопали котлован на глубину около 2м. Грунт - песок мелкофракционный, пылеватый. Дно котлована залилось водой. Потом вода ушла,всё сухо,но на участке примерно 8 м2 сыро и грунт как студень колыхается под ногами. Пробурили скважину в этом месте, и вот такой состав грунта: 30см - супесь насыщенная водой, 50см - серый суглинок, сильно насыщенный водой, 150см - желтый суглинок, насыщенный водой, далее 3м - песок пылеватый но сухой. Дальше не бурились. Вопрос 1) - что делать с этим участком, можно ли заменить грунт? 2) - Вообще допустима ли запроектированная схема фундамента в этих условиях? 3) - прорабы лезут к заказчику с предложением залить плиту на этом участке, на которую уже ляжет ФЛка. Возможно такое?

[Сергей Дубина]

Строить без проекта - грех.

[Jacare]

Пламя адское ждёт грешников. Но проект имеется. Вопрос допустим ли он в сложившихся условиях?

[Forrest_Gump]

лучше ФЛ заменить на монолитную. и по ФБС выполнить монолитный пояс.

[Сергей Дубина]

Надо туда притащить тех кто за это уже получил деньги - пусть чешут репы. Без цифр квалифицированный ответ все равно ответ не дадут. Можно предусмотреть мероприятия, например дренаж, сваи, предложенная вами плита или что-то другое. Например для плиты могут возникнуть дополнительные вопросы (изоляция, откачка, "пусть в воде всё стоит", теоретический - всплытие или другие)

[burdyugov]

Прорабы правильно говорят, там под весь дом плиту и стены фундамента тоже монолит, типа кессона. Иначе сделаете подарок хозяину в виде бассейна в подвале)

[Jacare]

Почему при одинаковой структуре грунта котлована, плывун образовался в одном месте а не повсеместно?

[Tyhig]

В тему...

Петька вытащил Чапаева из реки Урал и делает ему искусственное дыхание. Вода из Василия Ивановича все хлещет и хлещет. Подъезжает казачий разъезд. Есаул советует: - Да вынь ты ему ж*** из воды, а то весь Урал перекачаешь !

[viking1963]

Почему при одинаковой структуре грунта котлована, плывун образовался в одном месте а не повсеместно?

Jacare,
Вы гидрогеологические условия площадки изучили ?
то есть геологию заказывали перед началом строительства ?

[Jacare]

Геологии нет, и даже не заказывали. Так получилось.

[viking1963]

Геологии нет, и даже не заказывали. Так получилось.

Хреново получилось...
Если бы даже просто лопатой выполнили небольшой шурф, хотя бы метра на 2 глубиной...
хоть какая - нибудь информация о воде была бы...
У вас вода - практически на поверхности дна котлована :

Пробурили скважину в этом месте, и вот такой состав грунта: 30см - супесь насыщенная водой, 50см - серый суглинок, сильно насыщенный водой, 150см - желтый суглинок, насыщенный водой, далее 3м - песок пылеватый но сухой. Дальше не бурились

Можно как вариант выполнить монолитный подземный этаж - фундаментная плита+монолитные жб стены подвальной части дома
и не париться со сборными конструкциями

Очень странно, что песок под насыщенным водой суглинком сухой...

[Integer]

Это не похоже на грунтовые воды, скорее поверхностные, и 3 водопоглощающих слоя, суглинки. Замена грунта под сборняком тут не поможет, ибо вокруг то же самое. Заглубляйтесь везде до уровня сухого песка, уплотняйте, армированную бетонную подготовку, на нее уже сборняк,дренаж по периметру здания и не дай Бог прорабы запорят гидроизоляцию - сразу на кол без права оправдания.
Offtop: А вообще проще со сборным ЖБ не мучатся, а сделать как Викинг уже сказал, все в монолите - может дольше, но более гарантированно что не поплывет, а если и поплывет то хотя бы равномерно.

[barsuk]

Рядом есть строения? Река , озеро, ручей?

[Jacare]

Заглубиться везде до уровня сухого песка можно, но это же очень глубоко получается около 4.5 м от уровня земли.

[viking1963]

Водопонижение на участке выполнить надо - перед продолжением строительных работ, а планируемый подземный этаж выполнить в монолитном варианте

А искать причины появления воды - все равно что гадание на кофейной гуще производить ...
- у Вас может быть ночью табун лошадей по участку пробежался, ...
и выссался, а одну точку, коллективно... , по нескольку раз...

[Integer]

Викинг какое водопонижение, это если бы УГВ был высоким, а такое у него от поверхностных вод, так как песок "сухой", дренаж ему в помощь...Замена тоже не поможет, любой дождь и замененный грунт начинает тянуть в себя воду, превращаясь из "Сухого" в "водонасыщенный"..
Хотя относительно появления воды действительно мнений может быть много!

[viking1963]

Integer,
Доброго времени суток,
Проблемма в недостатке информации - вода то была, то ушла, то снова вода появится...
Дреннаж - да, это идея хорошая
Если бы была информация о расположении рядом реки или озера там...
Одно дело когда естественный водоем достаточно близко расположен к площадке строительства, а другое - когда рядом вообще нет никаких водоемов, и площадка приподнята - тогда, да, вода поверхностная, от осадков, периодическая...
Нужны отметки абсолютные, нужна информация о направлении естественных стоков в этом районе
то есть гидрогеология и геодезические отметки
(отметки устоявшегося уровня грунтовых вод в этом районе, если грунтовые воды вообще здесь есть...)

[Jacare]

Водоемов рядом нет. Участок расположен на возвышенности. Отметки имеются в приведенном ниже файле

[Jacare]

Прошли буром пару отверстий рядом с котлованом на глубину сухого песка. Проблемный участок высох. Видимо всё таки поверхностные воды.