[oleg-ya]

Здрасте!
вопрос следующего характера:
Строительство жилого дома ведется на территории военного городка, разрешение на строительство дома получено, однако в нем ничего не сказано о линейных объектах. дом будет с крышной котельной, с подводкой газопровода, который будет проходить по земле ВГ и муниципальной. в Мособлгазе говорят что для прокладки газопровода (а так же других линейных объектов) и необходимо разрешение с описанием конкретных объемов работ по строительству линейных объектов. Надо ли оно? и кто его должен дать?
заранее всем спасибо!

[Tyhig]

Так у вас точечный объект - дом. Остальное его принадлежность.
А не шоссе , которому принадлежит мост например.

Вроде бы так.
Но этот сугубо интимный вопрос лучше много раз обсудить...

Также, по идее, на одно строительство/проект даётся 1 разрешение на стр-во.
Также в вашем разрешении , перед его получением вы сдавали проект+положительное заключение экспертизы. Т. о. автоматически всё что было в проекте разрешено строить, если не оговорено иное.

[Addimom]

Вообще-то не очень понятно: поскольку разрешение получено, а экспертиза?, - значит, согласно ГК РФ, объект не подлежит экспертизе? (ну, предположим, 3-хэтажный ж/д и пр., но котельная!), но проект-то всё равно должен быть, - а значит, в составе проекта должен быть раздел - подключение к внешним сетям, - на основании ТУ, выданных эксплуатирующими организациями, т.е. Мособлгаз в том числе. И раздел "внешние сети" нужно было согласовать и с Главой администрации района, и с главным архитектором, и с собственниками земли, по которой будут проходить сети, потом получить штамп областного ОПС (как он там называется, не помню), и на основании всего этого получить разрешение на строительство.
Ещё специалисты АВОК вот что упоминают:
"РЕГЛАМЕНТ ВЫПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ СИСТЕМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЯ И ГАЗОПОТРЕБЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. распоряжения Главгосстройнадзора МО от 29.07.2008 N 06) , согласованный с ГУП МО "Мособлгаз"
3. Требования к разработке и согласованию проектной документации на строительство объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления
3.1. Проектная документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления должна разрабатываться в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, исходными данными, техническими условиями и требованиями, выданными органами государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями.
3.2. Проектная документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления подлежит государственной экспертизе исходя из требований ч. 1 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, за исключением вводов в здания от сетей газораспределения, являющихся неотъемлемой частью системы инженерного обеспечения здания.
(в ред. распоряжения Главгосстройнадзора МО от 29.07.2008 N 06)
3.2.1. Не подлежит государственной экспертизе проектная документация на реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления в случаях, предусмотренных пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
(п. 3.2.1 введен распоряжением Главгосстройнадзора МО от 29.07.2008 N 06)
3.3. Проектная документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления подлежит согласованию с ГУП МО "Мособлгаз" в срок не позднее 24 месяцев со дня выдачи технических условий.
3.4. Застройщик или заказчик не позднее 10 дней до начала строительства регистрирует проектную документацию на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления в филиале ГУП МО "Мособлгаз".
3.5. Порядок оформления разрешения на строительство объектов капитального строительства систем газораспределения и газопотребления установлен требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ..."

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
Статья 51. Выдача разрешений на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

Если газопровод входит в понятие "уличной разводящей газовой сети"- то экспертиза требуется, если это ответвление газопровода от уличной сети к дому, то нет".

[oleg-ya]

Спасибо!!

[RGI2011]

Прочитал тему, почти все теперь понятно, но все таки:
На вынос коммуникации (например перекладки газопровода) из пятна застройки надо ли проходить отдельную экспертизу и получать отдельное Разрешение на стр-во или это входит в объем всего объекта капитального строительства (в Проекте, прошедшем экспертизу и в самом заключении экспертизы перекладка упоминается, а в Разрешении на строительство по данному Проекту просто перечислены сами 3 дома без подробностей)?
В Мособлгазе считают, что перекладка газопровода (в ТУ - реконструкция) является отдельным объектом. Если это не так, то помогите пожалуйста с нормативной базой.