[Mika]

Здравствуйте. Не судите строго!
Подскажите пожалуйста, можно ли в ПОСе разбить на очереди строительства в горизонтальной плоскости.
Что имеем: Здание 3-х этажное, состоит из нескольких корпусов. Назначение: офисы и т.д. (общественное). Задача. Разбить на очереди строительства по горизонтали. Т.е. 1-й этаж -первая очередь, 2,3-й этажи - 2-я очередь строительства. Причина: просьба заказчика в виду отсутствия финансов на возведение 2 и 3-го этажа. Возможно при возведении 2-й очереди выселение людей из одного корпуса в другой и т.д. и т.п.
[IMG]http://s42.***********/i098/1107/92/35dca4e3c71bt.jpg[/IMG] [IMG]http://s015.***********/i332/1107/01/6c542a498f99t.jpg[/IMG]
Заранее благодарен за ответ.

[Tyhig]

Сообщение от Mika в виду отсутствия финансов на возведение 2 и 3-го этажа.

Дебилизм.
Заказчик конечно может захотеть всё что угодно...
Но как его строить без крыши ?

Временная кровля будет строить денег...

Лучше сделайте 1 здание, но все 3 этажа.

[Mika]

Tyhig, вы не поверите, но я сразу же почти слово в слово ответил - когда мне задали этот же вопрос. Только слово дебилизм - заменил другим

[STAS*777*]

Для этой проблемы есть решение. Строить нужно отдельными блоками. Строится 1-й этаж и над ним возводится шатровая кровля на едином блоке с металлических ферм со свободным опиранием и разъемными креплениями. Затем методом подъема этажа под существующей кровлей строится очередной этаж. Подъемные краны уже не нужны, 1-й этаж уже эксплуатируется. Подача материалов на перекрытие с помощью строительного подъемника или лебедки, подъм конструкций кровли 2-мя ручными домкратами г.п. 5.0 т. По такой технологии по моему ПОС и ППР был надстроен 4-й этаж офисного здания возле вокзала в Харькове. Идея заказчику обошлась в 5.0 тыс $. но зато он сэкономил на аренде крана и продолжал получать в течении года арендную плату за помещения. Для подтверждения посылаю пару фото этого объекта. Вся строительная площадка организована на перекрытии, и даже под дождем строители спокойно могут выполнять свои работы.
Конструкции здания проектируются соответственно с учетом уже этой технологии строительства, каркас здания должен быть металлическим, можно только верхних этажей 2-й очереди.

[Tyhig]

Конечно это возможно.
Но думаю не за 5000$...

Смонтированная тонна КМ не так давно стоила 50 тыс. руб. А ведь её потом демонтировать...
А на временную кровлю будет действовать град, ветер, сейсмика...

Чувствую теперь среди заказчиков будет ходить легенда "ведь могут эти ПОС/ППР-щики, если захотят"...

[STAS*777*]

5.0 тыс $. это за идею и разработку ППР. Конструктор КМ за каркас поимел свои деньги. Это затраты на проектные работы.
Демонтировать ничего не нужно. Строится кровля 3-х этажного здания,

[Mika]

Ух ты, спасибо.
Tyhig, да уж заказчики такие - потом ваще будут говорить что так строить норма
STAS*777* - спасибо за совет, а ещё фотки есть какие-нить? посмотреть именно подъем кровли?

[STAS*777*]

В процессе строительства поменялось два подрядчика, боялись браться за такую работу. Както не логично звучит, надстроить новый этаж не разбирая кровли и никого не отселяя. Фоток больше нет. 3-й подрядчик оказался высокого уровня и на основании представленого ППР все сделал сам без всяких консультаций, даже улучшив решение. В ППР опорные стойки строились сквозь кровлю на всю высоту, подрядчик выполнял их только на высоту опорной части фермы. Посколько идея заинтересовала, отправляю организационно-технологическую схему из записки ПОС (откопал в своих залежах черновой вариант), а далее уже творчество конструктора совместно с ПОСовцем/ППэРовцем и с участием подрядчика . Дальше уже пошол сам ППР.