Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Какую площадь из кадастрового плана считать действительной?

Какую площадь из кадастрового плана считать действительной?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 08.02.2012, 18:32 #1
Какую площадь из кадастрового плана считать действительной?
Wiaczeslaw
 
Регистрация: 15.04.2010
Сообщений: 28

Выполняю генплан. В кадастровом паспорте земельного участка в 11 пункте указана площадь 948 +/- 10.77 кв. м

Какую площадь считать действительной?
Просмотров: 3049
 
Непрочитано 08.02.2012, 21:59
#2
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 16,140


Ни фига себе. О_О"
Не может быть.

Не может быть погрешности площади.
Есть погрешность измерений, однако для оплаты налогов, сделок и т. п. должна быть одна цифра.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 09.02.2012, 10:39
#3
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,437


Пишите 948. Я пишу именно так.
+ - появляется как раз из-за погрешности измерений. Земля-то круглая, а не плоская, а площадь участка меряют "плоской" проекцией на "двояковыпуклую" поверхность. В зависимости от методов измерений, кривизны поверхности участка, и принятой двухмерной или трехмерной системы координат получается погрешность.
DJo Frey вне форума  
 
Непрочитано 09.02.2012, 12:04
2 | #4
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 12,613


Цитата:
Сообщение от DJo Frey Посмотреть сообщение
Земля-то круглая, а не плоская, а площадь участка меряют "плоской" проекцией на "двояковыпуклую" поверхность. В зависимости от методов измерений, кривизны поверхности участка, и принятой двухмерной или трехмерной системы координат получается погрешность.
Не пишите глупостей. Конечно, отрадно, что архитекторы знают, что "Земля-то круглая, а не плоская". Но фантазировать про "двояковыпуклость" не надо. Тем более, что Земля не "двояковыпуклая", и не "круглая". "Красовско-эллипсоидная" она (да и то в xUSSR).

Вы думаете, геодезисты не знают, что Земля не плоская? Знают, и знают в каких случаях "неплоскость" сказывается. Погрешность измерений и вычислений есть всегда. Но для земельного участка она не зависит от "кривизны поверхности участка, и принятой двухмерной или трехмерной системы координат". Погрешность получается при измерении расстояний и углов. Расчетными методами погрешность "разбрасывается" и получаются координаты, длины, углы. Величина погрешности зависит от многих факторов, включая разгильдяйство.

При приемке документов от инженеров в кадастровой палате требуется указание величины погрешности - по ней оценивается их работа (могут и не принять).

В кадастровом паспорте
Цитата:
Указываются площадь земельного участка и допустимая погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости)
При этом официально зафиксированной считается указанная площадь. А погрешность - не обязательная справочная величина. Атавизм времен, когда считали и увязывали вручную.

Т.е. "официальной" считается площадь 948 м2 (тут DJo Frey правильно советует). Может построить участок по координатам в Автокаде и сравнить полученную площадь с паспортной.
ShaggyDoc вне форума  
 
Непрочитано 09.02.2012, 12:21
1 | #5
DJo Frey

Архитектор
 
Регистрация: 19.09.2008
Ростов-на-Дону
Сообщений: 4,437


ShaggyDoc! Спасибо, что поправили. На всеобъемлющие знания не претендую, объяснил "на пальцах" такому же, как я, с диагнозом .
При построении границ участка по кадастровым координатам площадь фигуры в Автокаде у меня всегда получалась равной площади в кадастре, без погрешностей. Поэтому её и пишу всегда.
DJo Frey вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 16.02.2012, 19:05
#6
Wiaczeslaw


 
Регистрация: 15.04.2010
Сообщений: 28


Спасибо. Принял 948 м2.
Wiaczeslaw вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Прочее. Архитектура и строительство > Какую площадь из кадастрового плана считать действительной?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Какую площадь инженерно-геодезических изысканий закладывать под мачту связи? bogdan Прочее. Архитектура и строительство 10 22.09.2011 18:53
Где в нормах написано: на какую нагрузку и с каким коэффициентом надёжности надо считать подпорные стенки на железных дорогах? МишаИнженер Автомобильные и железные дороги, мосты, тоннели и организация движения 6 01.09.2011 09:41
Какую длину для наклонной стропилы считать расчётной? zxcasd2 Конструкции зданий и сооружений 3 14.04.2010 09:46
Лестницы и площад помещений. kornelius Архитектура 5 11.01.2009 00:44