[jafar miasnik]

Здравствуйте! Рассматриваемый объект - 4-х этажный жилой дом в г.Курчатов. Материал стен - силикатный кирпич. толщина наружных стен 640 мм. При обследовании обнаружена сквозная трещина в простенке нижнего этажа пересекающая опорный участок перемычки (фото со стороны фасада и из помещения прилагаются). Похожая трещина повторяется в простенке верхнего этажа, но с намного меньшей шириной раскрытия. Длительного наблюдения за трещиной не проводилось, дом не эксплуатируется. Наблюдения за осадками здания не проводились, кренов и выпучивания несущих стен не обнаружено. Грунты - пески средней крупности на глубине 5,8 до 6,5 м суглинки, ниже глины тугопластичные, грунтовые воды до глубины 8 м не вскрыты.
Интересно было бы узнать мнение коллег о вариантах усиления простенка. Сам пока думаю либо об металлической обойме, либо о переборе кладки простенка с предварительным устройством подпорок под перемычку. Так же интересны предположения о природе возникновения трещины в простенке и наклонных трещин в подоконниках (встречаются во многих подоконниках со всех сторон здания, а также в соседних зданиях).
p.s Сейчас район не сейсмически опасный, но ранее здания воспринимали особые нагрузки от испытаний на полигоне.

[Thurd]

Фундаменты блочные? Каково состояние отмостки?
Первые мысли о неравномерных просадках, возможно от промерзания или замачивания.

[jafar miasnik]

фундаменты блочные, отмостка ушатанная. Здание с подвалом. да, осадки - это первая мысль, но вот наклонные трещины в подоконниках.... по всему городу в похожих зданиях такие трещины

[Makc1603]

По кладке посмотрите вот эту ссылку: http://samostroy.ucoz.ru/load/iznos_...ijakh/2-1-0-14
Перед усилением вам надо устранить причину появления этих трещин.
Такие трещины появляются в кладке, когда здание начинает "гулять". Возможно плохое основание, что дом неравномерную усадку дает, возможно фундамент разрушается потихоньку, раз отмостка ушатаная, а может коэффициент надежности по условиям работы не заложили при расчете, вы же сами пишете - ранее здания воспринимали особые нагрузки от испытаний на полигоне, либо (на фото видно, что проемы не симметричны) это низкое качество каменных работ - кладка велась в "пустошовку", не армировалась, без перевязки и пр. А по поводу подоконников, если они жестко заделаны в стенах - это проем "сыграл". Сделайте шурф - оцените состояние фундамента, заодно посмотрите, есть ли гидроизоляция и возьмите проект этого здания - посмотрите какие грунты основания.
После этого вы сможете установить причину появления трещин, и если негативный фактор не прогрессирует (больше нет особых нагрузок, здание окончательно "село") - можете приступать к усилению простенка (в вашем случае - переборка).

[Thurd]

По поводу выявления и устранения причин - согласен.
Если в фундаментах под этими местами есть трещины, то это от неравномерных просадок (встречал подобное пару раз).

[ГИП б/у]

Думаю, нельзя исключать неравномерные нагрузки на стены. Подозреваю, что правая часть здания со своей торцевой стеной, а слева через ДШ (ТШ) пристрой с примыканием продольными стенами. Ну и качество каменных работ напоминает строительство стройотрядами в 70-х годах.

[Shefff]

2.5. Что может послужить при¬чиной образования трещин в ме¬стах сопряжения простенков с по¬доконными частями кладки?

Образование подобных трещин некоторые специалисты объясняют температурными напряжениями. Однако чаще всего главной причи¬ной служит депланация (искривле¬ние) сечений кладки, вызванная неравномерными напряжениями.
В простенках, особенно на пер¬вых этажах, нормальные (вертикаль¬ные) напряжения σ намного выше, чем в подоконной части кладки, ибо простенки несут нагрузку от всех вышележащих этажей, а подоконные части — только от собственного веса и веса одного окна. В местах рез¬кого скачка нормальных напряжений возникают горизонтальные напряже¬ния σt, которые приводят к разрыву кладки и образованию вертикаль¬ных, иногда наклонных, трещин (рис. 11, а). Формула для определения σ, приведенная в "Пособии по проек¬тированию каменных и армокаменных конструкций" (М., 1989), на наш взгляд, несколько недооценивает влияние длительного действия на¬грузки и дает заниженную величи¬ну горизонтальных напряжений. Сдержать развитие трещин можно, если установить арматуру поперек ожидаемых трещин в верхних рядах кладки подоконной части. При этом следует помнить о том, что армату¬ра должна быть надежно заанкерена по обе стороны ожидаемых тре¬щин (рис. 11, б).

Подробнее см.
В. В. Габрусенко,
Общество железобетонщиков Сибири и Урала, Новосибирск
АВАРИИ, ДЕФЕКТЫ И УСИЛЕНИЕ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ И КАМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ*

[Eugene84]

Есть мысль, что кладку выложили "не очень", в результате чего произошло местное смятие кладки под опорной частью перемычки.

[jafar miasnik]

Ознакомился с Габрусенко, спасибо за наводку, хорошая книга, раньше не сталкивался с ней!

По поводу трещин в простенке:
Версия с поздней пристройкой секции здания мне кажется маловероятным, как аргумент прикладываю фото общего вида здания (на фото отметил место трещины).
К осадкам причислять трещину мне тоже не хочется, да и откопать шурф на данном этапе очень затруднительно.
Дом четырехподъездный, длина здания 69м, судя по фасаду в доме предусмотрено два деформационных шва. Пенять на температурные нагрузки мне кажется не стоит.
Сейчас более склоняюсь к варианту плохой кладки, скорее всего кладка велась силами бойцов стройбата, город то военный раньше был. К сожалению проверить заполнение вертикальных швов не представляется возможным. но вот кирпич ИПС-кой простучать удалось, материал стен - полуторный силикатный кирпич М100
По поводу трещин в подоконной зоне:
В книге Гарбусенко причинами трещин указывается перегрузка простенков и разность напряжений кладки, однако в нашем случае трещины встречаются как в подоконных зонах рядом с самыми нагруженными простенками на первых этажах, так и в подоконниках верхних этажей торцевых самонесущих стен (см. еще приложенное фото).
И напоминаю о том, что недалеко от города проводились ядерные испытания, и по рассказам людей здания "потрясывало"! Может ли этот фактор быть причиной трещин в подоконной зоне?
Меня больше интересует вопрос с устранением трещины в простенке. Перекладка кирпичной кладки простенка является хорошим вариантом? или все же прибегнуть к металлической обойме? (если обойма, то вытекает вопрос с образованием мостиков холода)

[Makc1603]

Я бы переложил. Есть конечно куча ремонтных составов, но это только в случае наличия большого бюджета. Тогда, как вариант, трещину можно зачеканить, а сверху оштукатурить по сетке. Но перед усилением выясните все-таки причину появления трещин. На мой взгляд при проектировании сейсмические нагрузки не были учтены, либо при строительстве схалтурили, вот от "тряски" простенок и лопнул.

[kulvazab]

Проколоть арматурой часто и насквозь, с обоих сторон стены забубенить сетки из D12 (минимум), поставить опалубку с обоих сторон и залить побыстрее, чтоб в телевизор не попасть. Тут главное - скорость и отсутствие менеджмента. Ну, и свай забурить десятка два.

[Алексей54]

Сообщение от kulvazab Тут главное - скорость и отсутствие менеджмента. Ну, и свай забурить десятка два.

Такой поспешный подход явление распространенное. Правда потом усиление болтается отдельно от усиляемой конструкции, а здания продолжают неравномерную осадку, не обращая внимания на воткнутые где попало сваи.

Сообщение от jafar miasnik Перекладка кирпичной кладки простенка является хорошим вариантом? или все же прибегнуть к металлической обойме? (если обойма, то вытекает вопрос с образованием мостиков холода)

Перкладка в любом случае более предпочтительна, если выполнима.

Сообщение от jafar miasnik Сейчас более склоняюсь к варианту плохой кладки

Это возможный вариант. Но каким образом он повлиял на процесс образования трещин? Низкая прочность кладки (недостаточная несущая способность) в простенке не могла привести к образованию подобных трещин. Скорее процессы образования трещин тогда связаны с деформациями ползучести кладки
http://prostro.ru/deformatsii-polzuc...mennoy-kladki/
Причем неблагоприятными факторами, усиливающими этот процесс, как раз является наличие силикатного кирпича, низкое качество кладки (пустошевка) и воздействия от испытаний.
Приходилось обследовать здание вблизи карьера с открытой добычей угля - частые взрывы. Отмостка просела на 10 см, мягкая кровля на 5 см. Такие воздействия действуют как вибрирование, уплотняя все конструкции, которые можно уплотнить.