[Dmitriy_Vector]

Уважаемые профессионалы.
Есть ли тут толковые конструкторы с опытом.
Нужна консультация и, возможно, более детальное оказание услуг при необходимости.
Проблематика:
Стоит коробка без ремонта (кирпичный загородный дом, 3 этажа), как застройщик производил строительство не знаю. Дом отстоялся, в полной сборке стоит 3 года.
Переживания в чём?! Перекрытие (12,8м х 7м, колонн нет) третьего этажа немного "играет". То есть, допустим, если совсем немного подпрыгнуть, при акцентированной ходьбе, то чувствуется амортизация плиты.
Имеется небольшой прогиб плиты ~3-5 см наверное (на глаз). Небольшие трещины (0,1-0,5 мм) по периметру сверху у стыков с несущими стенами, на протяжении 2-3 лет не менялись.
Данной проблемы на перекрытии 2-ого этаже нет. Там идентичная ситуация по конструктиву в ракурсе опор и т.д.
Что делать? Как проверить безопасность конструкции, избавиться от амортизации, укрепить при необходимости?

[Tyhig]

Угадаю.
Перекрытие в аварийном состоянии.
Временно от пола по грунту через все этажи подпереть деревянными стойками с расклиниванием. Стойки распереть в доски.
Далее 2 варианта.
Дешёвый. Замена перекрытия с проектированием.
Дорогой. Обследование. Выявление где именно не хватает арматуры или бетона. Замена перекрытия с проектированием. Бонус тут в том, что обследователь даст более достоверные причины и укажет конкретное место брака. По данному заключению у вас ещё осталось 2 года гарантии со времени стройки (гарантия 5 лет).

[Komplanar]

Это не "амортизация", это явление называется "зыбкость". Надо усиливать, как - надо смотреть по чертежам.

[v.psk]

говорят иногда заходят и опытные
Если надо угадать хороший вариант - то я пока за заведение балок пролетом 7 метров с шагом окол 4 метров.
Но без обследования или хотя бы контроля конструктора выполнять работы не советую

[Старый Дилетант]

1. Зыбкость обычно заметно проявляется у пустоток h=220, L=~9м и плит h=300 L~12 м, после качественного (с виброуплотнением) замоноличивания швов, зыбкость изчезает или проявляется меньше. Попробуйте тщательно расчистить и замонолить швы раствором не ниже М200 или пемкобетоном не ниже B15/
2. Прогиб ~5 см для 7-метровых ненагруженных плит- это много - надо инструпентально замерить и детально обследовать. На нижней грани перегруженных плит посередине пролета должны бвть трещины.
Иногда плиты перегружают вовремя строительства, например поддонами с кирпичом.

Сообщение от Dmitriy_Vector Небольшие трещины (0,1-0,5 мм) по периметру сверху у стыков с несущими стенами, на протяжении 2-3 лет не менялись

Трещины по периметру стыков какких конструкций и где конкретно? Если плиты не заделаны продольными кромками в стены - то трещины по шву - в порядке вещей. Если кромки плит заделаны в стены, то бывает проявляются трещины в шве между пристенной и соседней с ней плитой.

[v.psk]

... А я чего-то понял так что перекытия монолитные

[Старый Дилетант]

Можно "испытать" "подозрительную" плиту нагружением, не забыв установить страховочные конструкции с зазором ~20 cм.

[Komplanar]

ЯТД, что перекрытие 3 этажа по факту является покрытием и не рассчитано ни на что, кроме веса утеплителя. Ну а если речь про пол 3-го этажа, то возможно, что трёхэтажным здание стало позже.

[Dmitriy_Vector]

Tyhig, Старый Дилетант, Вот к тому и вопрос.
Что я простой обыватель, от строительства и сопроматов далёк.
Как раз ищу человека, который смог бы приехать в МО и провести осмотр, с последующей стратегией по экспертизе, вариантам усиления, переделки, и т.д..
Лично самому пускаться в "джунгли" без образования и чёткого понимания - ещё хуже сделать.

----- добавлено через 35 сек. -----
Dmitriy_Vector, Нет. Тут типовая застройка. Коттеджный посёлок. Дом - дуплекс. У меня соответственно одна половина.

----- добавлено через ~3 мин. -----
v.psk, По поводу монолита.
Как я понимаю, да. Бетон залит по всех поверхности этажа. На нижнем этаже стояли подпорки.

[Admin]

Сообщение от Dmitriy_Vector Вот к тому и вопрос. Что я простой обыватель, от строительства и сопроматов далёк. Как раз ищу человека, который смог бы приехать в МО и провести осмотр, с последующей стратегией по экспертизе, вариантам усиления, переделки, и т.д..

Вы ошиблись разделом.
Вам сюда https://forum.dwg.ru/forumdisplay.php?f=33