[livsi07]

Добрый день!
Выполняется перепланировка квартиры в многоэтажном кирпичном доме. Возможно ли устройство нового оконного проема в наружной стене.
По возможности ссылочку на документ.
Заранее спасибо.

[Шишков В.С.]

В Москве - возможно.
***
3. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых связано с передачей в пользование части общего имущества и (или) затрагивает архитектурный облик многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:
3.2. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах).
17. Производство работ, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего приложения, осуществляется на основании решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме с последующим оформлением приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с административным регламентом, утвержденным Правительством Москвы.

Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП
"Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах"
(вместе с "Требованиями к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", "Административным регламентом по предоставлению государственной услуги "Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах" в городе Москве", "Требованиями к составу проекта переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", "Требованиями к ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы и осуществлению авторского надзора")

[Sерж]

В Градострительном кодексе почитай всё, что относится к реконструкции, потому что устройство нового оконного проёма это реконструкция:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;,

Статья 52. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Будет необходим проект на реконструкцию жилого дома, со всеми согласованиями.

для Москвы вот:
Приложение 1 к постановлению правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП
Требования к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

2.1. Мероприятия (работы) по переустройству:

2.1.1. Установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных подводящих сетей.

2.1.2. Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов.

2.1.3. Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений).

2.2. Мероприятия (работы) по перепланировке:

2.2.1. Устройство (перенос) уборных и ванных комнат.

2.2.2. Демонтаж перегородок, устройство проемов в перегородках, ограждающих газифицированные помещения.

2.2.3. Устройство несущих стен.

2.2.4. Устройство проемов в перекрытиях (при объединении по вертикали) с устройством внутренних лестниц.

2.2.5. Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих.

2.2.6. Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках.

2.2.7. Заделка самовольно выполненных проемов в несущих стенах и перекрытиях.

2.2.8. Строительно-монтажные работы по изготовлению полов и (или) изменению конструкции полов.

2.2.9. Объединение лоджий с внутренними помещениями.

2.2.10. Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок, воспринимающих дополнительную сверхнормативную нагрузку перекрытия (разгружающие).

2.2.11. Устройство перегородок, создающих сверхнормативные нагрузки на перекрытия (кирпич, пазогребневые блоки, керамзитобетонные блоки, пенобетонные блоки, газосиликатные блоки толщиной более 10 см либо иные материалы, создающие нагрузки более 150 кг/кв. м) в многоквартирных домах с железобетонными перекрытиями.

2.2.12. Устройство перегородок в домах с деревянными перекрытиями.

[vv_77]

Сообщение от Sерж В Градострительном кодексе почитай всё, что относится к реконструкции, потому что устройство нового оконного проёма это реконструкция: Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе 14) реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;,

Ну во-первых, цитата неверная. В действующей редакции ГсК понятие "реконструкция" звучит иначе.
А во-вторых, к какому же, интересно, пункту из всего перечисленного Вы относите устройство оконного проема?

ЗЫ, livsi07, не парься, открывай Жилищный кодекс, глава 4. И будет счастье, а в Градостроительный с перепланировками лучше не соваться.

[ГИП б/у]

Уважаемый livsi07
Рекомендую обратиться в Ваш Департамент по градостроительству и архитектуре (или что-то подобное) для выяснения Вашего вопроса.

Сообщение от livsi07 Возможно ли устройство нового оконного проема в наружной стене.

В нашем городе принято Постановление администрации о паспортизации - изготовлению "ПАСПОРТ ФАСАДА" всех зданий (жилье, соцкультбыт). Местная Архитектура не то что пробить окно на фасаде, крыльцо к магазинчику (при переводе из жилого в нежилое) согласовывает с трудом (с выматыванием нервов и финансов у Заказчика).
Удачи Вам в делах Ваших.