[Garaj]

Здравствуйте!

Три года проживаю в кирпичном доме, построенном лет пять до его приобретения мной (т.е. сейчас ему около 7 лет).
Прошлым летом построил пристройку, в фасадной части которой вырыл подвал-погреб. При этом совершил большую ошибку, легкомысленно заглубив его ниже подошвы фундамента. Этой весной (две недели назад) в подвал затекли ручьи талых вод и только тогда осознал опасность выпирания подмоченного грунта из под ФБС фундамента дома.
УГВ ниже 2,5 м на основании того, что 3 соседа вокруг имеют не подтопленные подвалы. Стены дома шириной 46 см из кирпича и шлакоблоков. Грунт – глина с редкими бело-желтыми примесями (по-видимому то, что называют суглинком). Стены подвала «шлакоблоки», в которых вместо шлака применен отсев, т.е. по сути бетоноблоки 20х20х40см, устроены с небольшим уклоном к стене дома.
Первоначально откачал воду, с уровня 7 шлакоблоков (1,4м) до нуля. Затем то каждый день, то через день откачивал поднимающуюся ежедневно на 40см воду. Повторного затекания ручья не было, но вода похоже шла по водопроводной и газовой траншеям, подходящим вплотную к фундаменту дома, засыпанным 3 года назад без трамбовки.
Отмосток и насыпи у стен дома пока нет и талые воды собираются там в лужи.
Летом думаю заняться рельефом участка и рытьем канав для отвода талых и ливневых вод. И конечно нужно укрепить фундамент дома, чтобы его часть не рухнула в подвал. Поначалу думал засыпать или залить бетоном весь подвал, но остается промежуток в 40см между его стеной и фундаментными блоками частично занятый нетронутым материнским грунтом, частично хлипкой обратной засыпкой. Этого расстояния думаю достаточно для подвижки фундаментных блоков из под дома.
Пока (ТТТ) трещин в стенах дома и подвала нет, снег на улице весь растаял, вода за сутки прибывает все в меньших количествах.

Что можно сделать в этой ситуации для предотвращения аварии?

========================

Первое, что приходит в голову.
1. Отлить 3-4 армированные (как именно?) подпорки трапецевидной формы для поддержки стены подвала.
2. Забетонировать земляной пол также с применением арматуры. Под заливкой оставить слой гравия для того, чтобы могла уйти вода, если все-таки придет в будущем.
3. Только потом заняться промежутком между стеной подвала и фундаментом дома. Туда есть доступ изнутри пристройки (полов пока нет) хоть и тесно - 40см; и с фасадной стороны дома возможно отрыть яму.

[Серёга - Bilder]

Да, засыпать грунтом. Уплотнять - ручной трамбовкой: бревна кусок (80-100см дллиной, диаметром до 40см), ставите на попа, приделываете ручки. Когда подвал будет засыпан и утрамбован до уровня чуть выше подошвы существующего фундамента - можно быть уверенным, что фундамент уже никуда не уедет.
В случае некачественного уплотнения - подвижки фундамента возможны но ОЧЕНЬ небольшие, и ни на чём они не скажутся.

У меня на даче столбчатые фундаменты опор терассы и балкона повело (строители жулики - не заглубили ниже глубины промерзания). Там горизонтальное перемещение в точке контакта фундаментов и опор было 20-25см, и вертикальное около 7-10см. И ничё. Не эстетично, но простояло в таком виде почти год. Потом сам вывешивал на гидравлических домкратах по очереди опоры, ломал фундаменты, рыл ямы и по новой нормальные фундаменты делал (под нависающей стойкой, на которой терасса и балкон стоит).

Ваш вариант "аварийных работ" приемлем в части пунктов 1-2. Пункт 3 мне кажется надуманным, хотя может я не понял его сути. А пункт четвёртый - требует развёрнутых коментариев:
- Гидроизоляцию я бы всё-таки попытался сделать. Не так уж это сложно. А вот БЕЗ гидроизоляции - очень сложно ТАК организовать окружающую территорию, чтобы отвести от подвала ВСЕ поверхностные воды (даже если грунтовых вод в подвал не попадает). Если же есть хоть чуть-чуть грунтовых вод выше пола подвала (хотябы весной) - подвал будет бассейном, и все старания окажутся напрасными без ГИ.

[LORD9999]

думаю что сделать отмостку и отвод воды от отмостки(вокруг этого пристроя) и все!!(если там не было воды при строительстве).после этого наблюдать !! если воды не будет то сделать пол из бетона120.под стенку +2 ступеньки(с арматурой) 150х200.

[VVN59]

Если Вы уверены в том, что воды больше не будет - можно просто немного усилить стенку погреба (см. ватиант-2 вложенного ф-ла).
Если перекрытие погреба сделано из ж.б. - такое решение вполне возможно, не требует больших затрат и всё это можно будет легко сломать, если вдруг потребуется делать что-то более серьёзное.

[Garaj]

Серёга - Bilder, если укреплю стену как описал в п.2, думаю, что её удерживающая способность будет не меньше, чем при засыпанном подвале. Если это так, то можно дождаться следующей весны и если вода все равно появится, фундаменту навредить она уже не сможет и летом можно будет и засыпать если чё.
Насчет грунтовых вод решил в ближайшее время сделать пробное бурение для определения их уровня.

LORD9999, собрался делать почти так как вы сказали. Только пол и стенку залить раньше, чем начать наблюдать. Пусть даже окажется что деньги на ветер и придется все закапывать. Т.к. если отмостка не спасет, то в случае появления воды наблюдать может довестись обрушение дома.

VVN59, Очень интересно!
На первом рисунке неармированная стенка? По нормам монолитных опорных стен ширина их подошвы должна составлять 0,5-0,7 от высоты. Т.е. если по рисунку высота около 80см, то ширина должна быть от 40 до 56см. Я ошибаюсь?
На втором рисунке предлагаете 14-ю арматуру, заведенную в пол и потолок просто заштукатурить? Получится стенка толщиной около 5-7см? Не мало ли? Вижу и поперечное армирование (горизонтальное), там какая арматура?
Очень интересует реализация этого металлического скелета, т.к. сам в этом профан, а делать надо.

p/s Перекрытие подвала - железобетон, только плита отлита до краев стен и цоколь пристройки выложен уже на этой плите и со стенками подвала не связан.

[VVN59]

На 1-ом рисунке показан железобетон.
На 2-ом рисунке - не арматура d14, а двутавр №14.

[Demolisk]

Столкнулся с похожей проблемой, напишу в этой теме.

Дано: столбчато-ленточный фундамент с высотой ленты 90 см, стоящий на сваях 2,5 метра., на котором стоит деревянный 1-этажный брусовой дом (брус 18х18) с мансардной крышей. Дом пока не жилой, но потихоньку строимся.

Краткая предистория: летом 2015 года откопал грунт вокруг дома (примерно на метр ширины от фундамента) с целью сделать гидроизоляцию фундамента. Гидроизоляцию мастикой сделал, грунт решил не закапывать, дабы залить отмостку до холодов. Но отмостку так и не залил... деньги ушли на другое.

Под домом было выкопано место под небольшой погреб и. Г-образная траншея, шириной примерно 50 см для облегчения доступа к месту расположения канализационной трубы, которая будет выходить из дома под фундаментом. Собственно, эта траншея меня и подвела.

Снега было много и несмотря на то, что весной я его из "отмосточной канавы" регулярно откидывал и талую воду откачивал - вода нашла себе щель в месте стыка фундаментной ленты и ГПС-подсыпки под ней и пошла в подвал.

Т. к. расстояние между лентой и траншеей получилось небольшим (порядка 60 см), вода подмыла грунт и траншея завалилась, соответственно, пойдя по траншее дальше, в основную яму.

Теперь имеем прилично осыпающийся грунт (половина траншеи уже обвалилась, что несет угрозу кирпичным столбикам под лагами, в основной яме тоже начинает осыпаться глина, причем снизу, где была вода) и по колено жидкой глины под домом.

Вопрос - что с этим делать и как бороться?

Снаружи план такой - убрать грунт из отмосточной канавы ниже уровня ленты и подсыпки, подсыпать песка, а затем затрамбовать все глиной, поверх сделать бетонную отмостку. Взлетит? Не придет вода снова?

А вот внутри что делать не знаю - благо, пока подшит только черновой пол и разобрать это дело недолго (частично разобрал уже над местом обрушения, чтобы сохло быстрее). Засыпать всё глиной и утрамбовать? Сосед посоветовал засыпать песком с трамбовкой слоями по 10 см.

Сам склоняюсь к мысли о засыпке только траншеи песком с качественной трамбовкой, а основную яму укрепить, залить бетоном пол и сделать стены из кирпича, получив небольшой погреб для хранения заготовок на зиму. Но прочитав все 13 страниц темы про подвижки грунта и вымывания частиц глины из под подошвы фундамента уже начал думать о полной засыпке всего разрытого обратно. от греха подальше.

Сегодня попробовал трамбовать осыпавшуюся глину. трамбуется, но ходишь по ней, как по подушке. все пружинит, снизу каша.