[Flick]

Добрый день!

В процессе строительства индивидуального жилого дома возникла проблема - стали ползти трещины под окнами в характерных местах. Чертежи с картограммой трещин, схемы и планы см. вложения (приложен сшитый файл ПДФ)..

Характеристики здания:

Этажность - 1 этаж + мансардный этаж, без подвала.

Конструктив здания:

- стены наружные - 400 мм керамзитоблок;
100 мм утеплитель;
120 мм - облицовочный кирпич.

- стены внутренние - 400 мм керамзитоблок.

- перекрытие 1-го этажа - пустотные плиты ИЖ.

- перекрытие 2-го этажа - деревянный брус с подшивкой из ГКЛ.

- фундамент - монолитный ж.б. ростверк 500х600 (h), по буронабивным сваям ф400, длиной 3 м и шагом (в среднем) 2.4 м.

Стадийность строительства:

1. Ноябрь 2015 г. - возведение фундаментов.
2. Апрель 2016 г. - ноябрь 2016 г. - возведение несущих конструкций, запуск отопления (отмостка не устраивалась до холодов из-за халатности строителей, вместо отмостки была выполнена засыпка из ПГС, которая отлично фильтровала воду всю осень и лето).
3. Ноябрь 2016 г. - н.в. - отделочные работы.


Вопросы: 1. От чего могут ползти трещины? Они прогрессирующие и после усадок осенью, начали ползти в начале января, что странно. Могут ли быть проблемы из-за отсутствия отмостки?
2. Какие способы усиления данных конструкций можно придумать?

Спасибо за помощь.

[Vas130274]

а что это за местность? всё таки 1200мм приличное заглубление для фундамента

----- добавлено через ~11 мин. -----
и ширина трещины 0,2мм уж больно не значительна, я понимаю если бы она была 2мм, это бы впечатляло, а эту если не приглядываться и не заметишь

[Бахил]

Сообщение от Flick Основное раскрытие трещин наступило в январе 2017 года (прямо во время морозов -30-35 С), это по счету вторая зима.

А тебе этого мало. Явно не Юг.

----- добавлено через ~2 мин. -----
И судя по характеру трещин в стенах, в ростверке трещины тоже есть.

[Vas130274]

ну в подмосковье стояли морозы -30 пару дней, но зима в целом теплая, грунт и на метр не промерз, да еще и дом отапливаемый,
наверное материал стен не качественный, вот и трещит на морозе

[Podpolie]

Морозное пучение - возможно к тому же через ПГС замочили подошву ростверка... А меня у меня возникают вопросы к сваям... Свая выполнена до отм. -4.2м с шагом неприлично большим ~2.4м. ф400мм на 4м от рельефа (если правильнее с учетом траншеи, то на 3) это свая так себе....Нижние концы прокололи какую то, по консистенции глину или суглинок, и ушли скорее всего в супесь пластичную. А это один из самых "коварных" ИГЭ с большой вилкой по консистенции от 0 до 1. И все это без расчета, на "глаз".
Дом "прилично" тяжелый - керамзитоблок, кирпич плюс еще плиты))). Скорей всего фундамент получился как "комбинированное свайно-ростверковое основание" (по аналогии со свайно-плитным)))). Просел как ему понравилось))). И на сваю и на ростверк нагрузка пошла. И я бы подумал стоит ли ростверк подкапывать....
Если разложить нагрузки вручную по грузовым площадям - углы нагружены более чем пролеты. Такое явление, при "тяжелых" бесподвальных домах/коттеджах стал часто наблюдать на ленточных фундаментах - выпор (теория есть в книгах). А ленту считают усредненно по погонажу. Армянские шабашники уже давно на углах домов делают более уширенную ленту/опорную пятку, а так же вводят в кладку на углах монолитные колонны.

1. Трещины можно обозначить белым мелом (жирно натереть если что сразу видно будет), стекла-бумажки клеить стоит при приличных трещинах. Состоявшиеся трещины не закроются.
2. Понаблюдать. Развитие трещин (увеличение) может начаться при устройстве стяжки ЦПС по полам и штукатурка ЦПС конечно. Последняя "тяжелая" нагрузка. Дальше уже нет. Лицевую кладку можно переложить на участках с трещинами - всю не надо. Выбиваешь перфоратором треснувший кирпич, зачищаешь и .... пошел, ювелирно правда от грязи растворной на кладке. Внутри дома штукатурка трещины заделает. Потолки лучше сделать натяжными (цена вопроса равна гипсокартонным), гипсокартон просто первым отзывается на деформации. Если стены, то обои переклеил и нормально...
3. Усиление, это надо посмотреть на развитие.... Может обойдется. Но это конечно "пятая точка"......))). Решения то есть, но..... И самое простое от морозного пучения...
4. Если не подведены коммуникации, то к вопросу их подведения отнестись серьезнее чем к устройству фундамента. Шибко не раскапывать и забыть про байки о обратной засыпке непучинистым грунтом - глинисто-суглинистые замки выше обсыпки труб.

[Сет]

Сообщение от vedinzhener ага все в трещинах у нас где прогиб 10мм

Да. Ведь трещины с шириной раскрытия вплоть до 0.4 мм - это нормально для многих ж/б конструкций. Трещины в железобетоне появляются задолго до исчерпания несущей способности.

[Лоскутов Илья]

Offtop:

Сообщение от Сет Да. Ведь трещины с шириной раскрытия вплоть до 0.4 мм - это нормально для многих ж/б конструкций. Трещины в железобетоне появляются задолго до исчерпания несущей способности.

Все зависит от радиуса. Некоторые жб конструкции без трещин пи прогибах гораздо больше 10мм, а некоторые и при 5мм трещат.

[Сет]

Сообщение от Лоскутов Илья Все зависит от радиуса. Некоторые жб конструкции без трещин пи прогибах гораздо больше 10мм, а некоторые и при 5мм трещат.

В данном случае пролет ростверка 2.4 метра. При прогибе/выгибе в 10 мм трещины будут?

[Лоскутов Илья]

Offtop:

Сообщение от Сет В данном случае пролет ростверка 2.4 метра. При прогибе/выгибе в 10 мм трещины будут?

Вы и правда думаете, что жб ростверк 500х600(h) может деформироваться на 10мм в пролете 2,4м между сваями? Где то вы заблудились...

[vedinzhener]

Сообщение от Лоскутов Илья Offtop: Вы и правда думаете, что жб ростверк 500х600(h) может деформироваться на 10мм в пролете 2,4м между сваями? Где то вы заблудились...

я бы в данном случае не считал сваи неподвижными опорами для ростверка, от сил касательного пучения сваи тоже поднимаются причем не факт что раномерно, т.е. по факту пролет не 2,4м. Еще нюанс как сопряжены сваи с ростверком неизвестно, если шарнирно сваю могло оторвать от ростверка и ростверк уже независимо от свай поднимается

[Лоскутов Илья]

Offtop:

Сообщение от vedinzhener я бы в данном случае не считал сваи неподвижными опорами для ростверка, от сил касательного пучения сваи тоже поднимаются причем не факт что раномерно, т.е. по факту пролет не 2,4м.

Именно к этому и хотел подвести Сета

[svg]

Про геологию не увидел, а так странный конструктив, много намешано - сваи, ростверк, а ФБС ки то зачем, вот они и гуляют!

[vedinzhener]

Сообщение от svg Про геологию не увидел, а так странный конструктив, много намешано - сваи, ростверк, а ФБС ки то зачем, вот они и гуляют!

обычный конструктив, где сваи там и ростверк, цоколь фбс-ки ничего необычного

[Сет]

Сообщение от Лоскутов Илья Вы и правда думаете, что жб ростверк 500х600(h) может деформироваться на 10мм в пролете 2,4м между сваями? Где то вы заблудились...

Не понял, это вы к чему? Я не знаю насколько может деформироваться ростверк или не может, тут речь ведем о том, что при прогибе в 10 мм - уже будут трещины.

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от vedinzhener я бы в данном случае не считал сваи неподвижными опорами для ростверка, от сил касательного пучения сваи тоже поднимаются причем не факт что раномерно, т.е. по факту пролет не 2,4м. Еще нюанс как сопряжены сваи с ростверком неизвестно, если шарнирно сваю могло оторвать от ростверка и ростверк уже независимо от свай поднимается

Что-то тут больно много нестандартных предположений, чтобы это можно было считать реалистичным.

[Бойко Алексей]

А это не может быть распор от кровли?
Насколько я понял ростверк не треснул, затрещали только стены...
И если выше первого этажа мансарда, а перекрытие деревянное, то распор от кровли вполне может со стенами не очень ласково обойтись...