[321Storm]

Всем доброго времени суток!

Работаю в компании по строительству малоэтажных деревянных домов. В последнее время участились случаи существенного - более 10% - перерасхода бетона, при заливке.

Фундамент типовой - буронабивные сваи, обвязка ростверком, сверху под "теплый контур" заливается плита.

Объем бетона даётся конструктором, с учётом уплотнения(2%). Также сметчик закладывает запас - на 20 кубов - 1 куб.м запаса.

И при этом почти всегда не хватает, 2-3 куба.

Если принять, что девать бетон на площадке некуда, то понимание одно - недовоз.

Каким образом можно доказать недовоз бетона в миксерах?

И как в этой ситуации работаете вы?

[Alkor527]

Сообщение от Pavel_V Если эти коэффициенты приведут сметную стоимость в соответствии с реальной, то в чем проблема?

В прокуратуре очень обрадуются такому объяснению

[sleep]

Сообщение от Alkor527 sleep вон писал, что экспертиза его сметчиков нагибает из-за того, что в КР не указан объем материала на кровлю. Так нет чтобы его просто указать, у них со сметчиком родилось "гениальное" решение увеличить площадь кровли с помощью какого то непонятного коэффициента и сделать в смете объем работ и объем материалов одинаковым.

Вы немного не поняли. Коэффициенты не придуманы просто так. Всё идёт из экспертизы. Если ничего не указать, то просто реально не хватит материала, если строители будут делать по нормам. Был реально такой случай. Потом подрядчик через заказчика писал нам письма и мы реально отвечали, что материала надо столько столько. Это рождало договор на допработы. Но как правило, доп.работ и так всегда хватает, зачем ещё из них что-то выдёргивать, если этого можно избежать на этапе проектирования. И никакие космические коэф. не указываем. Если делать по нормам, то для кровли из профлиста нужен коэф. 1,3, а где сложная, то и больше. Берём и так всего 1,25. Но если этого не сделать в проекте, эксперт пропустит только 1,1. В чём тут "гениальность"?

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от Alkor527 В прокуратуре очень обрадуются такому объяснению

Никто не собирается ничего ни у кого красть. Все коэф., которые используем со сметчиком легко обосновать. Хоть раскладкой профлиста, хоть всю арматуру разложить с обрезками и перехлёстами. С арматурой вообще можно на любой коэф. выйти. Но есть пределы разумного.

[Alkor527]

Сообщение от sleep В чём тут "гениальность"?

Объем работ (площадь кровли) и объем материала (требуемая площадь профлиста с учетом нахлестов) это разные вещи. В проекте и смете нужно указывать и то и другое с РАЗНЫМИ ЗНАЧЕНИЯМИ. А вы, как я понял, в проекте завысили площадь кровли и в смете указываете один объем и на работы и на материалы.

[sleep]

Сообщение от Alkor527 В проекте и смете нужно указывать и то и другое с РАЗНЫМИ ЗНАЧЕНИЯМИ.

Нигде не встречал таких требований. Это вот кому нужно? Экспертам. Раньше указывали только площадь кровли. Сметчик смотрел уклон и сложность и выбирал коэф. САМ, не трогая проектировщика. И эксперт ПРИНИМАЛ ЭТО, потому что смотрел на план кровли и на уклоны.

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от Alkor527 А вы, как я понял, в проекте завысили площадь кровли и в смете указываете один объем и на работы и на материалы.

Такого не писал. Ничего никто не завышает. Просто по новым требованиям, если цифирки нет проекте и ворах, то её не будет и в смете. По умолчанию там будет всё минимальное. Чтоб этого не было, всё всё прописываем в проекте, но НИЧЕГО НЕЗАКОННО НЕ ЗАВЫШАЯ.

[Alkor527]

Сообщение от sleep Такого не писал. Ничего никто не завышает

Значит я вас действительно не верно понял

[Baumann]

Сообщение от sleep Всё идёт из экспертизы.

А экспертиза и не в курсе, что она придумывает

----- добавлено через ~6 мин. -----

Сообщение от sleep о для кровли из профлиста нужен коэф. 1,3, а где сложная, то и больше. Берём и так всего 1,25. Но если этого не сделать в проекте, эксперт пропустит только 1,1. В чём тут "гениальность"?

В изобретении велосипеда. Столько лет ведется строительство - и никто об этом не догадывается, не знает, не решает. Зачем эти гэсны-шмесны? И нет там никаких коэфф-тов на примыкания и парапеты. А ничо, что нахлест рулонного материала идет то ли 1,25 то ли 1,15 в расценках при том, что ТЕХНОНИКОЛЬ (к примеру) дает на свой материал минимально 1,12 продольный и 1,1 поперечный стык? Это ж скока перерасходу в нормах сидит!