[FRAER]

Суть вопроса в следующем.
Есть техническое задание (далее ТЗ).
Согласно ТЗ требуется выполнить проектные работы на новое здание (реконструкция военской части в черте города).

Прошу подсказать последовательность организационных работ в части:
1. С кем требуется согласовывать (архитектура, администрация и т.д.);
2. Получение технических условий (какие службы выдают);

В процессе изучения ТЗ возникнут еще вопросы.

Прошу подсказать!!!

С Уважением Александр

[Dusty]

Начинай с исходных данных! Они есть? ПП 87 в помощь.
И только потом ТУ.

[swell{d}]

Да это же самый простой способ запороть любую работу! Дать её тому, кто вообще ни в зуб ногой.

[генплан]

Offtop: рассказать куда и когда идти, что нести, что кому и когда сказать, а я всё спланирую, организую и получу зарплату
вы не проектный менеджер случаем?

[bonacon]

Сообщение от генплан не проектный менеджер случаем?

Старлей

[FRAER]

Ну зачем так резко то)))
Когда проектируешь подстанции и ЛЭП и тебе предлагают (а точнее ставят перед фактом), что мы будем проектировать такие здания.
А раньше ты не сталкивался с таким видом работы.

Вот и продумываю план действий.

Может кто проектирует подобные объекты в Москве подскажет что хронологию действий.
Я понимаю в общих чертах.
Не прошу указывать точные фамилии и денежные величины.

----- добавлено через ~1 мин. -----

Сообщение от Dusty Начинай с исходных данных!

Есть только ТЗ.
Продумываю осуществить выезд туда.
Там по месту общаясь с заказчиком решить точнее!!!!

[Варанчик]

Сообщение от FRAER Прошу подсказать последовательность организационных работ в части: 1. С кем требуется согласовывать (архитектура, администрация и т.д.); 2. Получение технических условий (какие службы выдают);

Сообщение от FRAER Не прошу указывать точные фамилии и денежные величины.

Если вы не знаете, куда идти и к кому, то вы и не знаете, сколько это все стоит, тем более в Москве... Следовательно в лимит вы уже не вписались... На ком будете отыгрываться?

[FRAER]

А то что денег не хватит на этот проект, это проблемы директора.
Мы это обозначали, но слушать нас не хотят и не верят нам.
Мое дело маленькое, выполнять порученные задания))))) пусть они и бредовые.

[skalanin]

Вам в первом ответе правильно сказали, определитесь со списком исходных данных(ИД), покажите заказчику, не знаем мы как в вашем ТЗ это описано, но большая часть ИД предоставляется заказчиком, без большинства этих данных нельзя толком ничего запроектировать, либо потом перепроектировать, что приведет к удорожанию и срыву сроков, ну и т.п.) "Мяч" на стороне заказчика окажется, вы думаете, что и как делать дальше

Сообщение от FRAER Получение технических условий (какие службы выдают);

ТУ выдает служба заказчика, если там конечно есть инженеры. Если одни менеджеры, то мы пишет ТУ сами и даем заказчику, чтобы тот на свой бланк с печатями и гербами перепечатал.

Сообщение от FRAER А то что денег не хватит на этот проект, это проблемы директора.

Проблемы-то его, но и вас по голове не погладят
На самом деле это не бредовое задание, а очень даже интересное

[Dusty]

Хреново. Был у нас объект в области (Томской).
Наши манагеры заключили договор, а земля в собственность не оформлена. Стадию проект сделали, а получить ТУ не можем.
Заказчик хотел наехать, а у нас в договоре написано, что срок проектирования начинается с момента предоставления исходных. Проект год лежал, ждал исходных.

[Варанчик]

Сообщение от Dusty а у нас в договоре написано, что срок проектирования начинается с момента предоставления исходных

Сейчас заказчики как правило полностью все хотят переложить на плечи проектировщика... оформление земли, выполнение изысканий, получение ТУ... даже помню по одному ТЗ вешали и разминирование

[Dusty]

Есть такое дело. Однако платить за это не хотят - в сборниках ведь нет расценок.

[FRAER]

Оооо разминирование!!!!
Было такое стоимостью больше чем ПИРы.

А так спасибо за подсказки. Сижу изучаю ТЗ.
Что то стало проясняться.

[ГИП б/у]

Что, ВЫ все. на FRAERа ополчились?
Ну не было у человека подобных объектов. Все же когда-то начинали с 0.
FRAER, в Москве не проектировал (не дорос). У себя в регионе, через посредника (Заказчика) проектировали жилье для МО РФ. Земля была в собственности МО РФ, но на городской территории. Посредник пальцы веером, мол мы сами даем техзадание и техусловия (от КЭЧ), и не надо ни с кем согласовывать, и экспертиза у ная своя от МО РФ. Однако местная власть настучала ему по рогам, заставила запрашивать техусловия у местных ресурсоснабжающих организаций, и согласование ПД с местной архитектурой.
Как-то вот так.

[Варанчик]

Сообщение от FRAER Сижу изучаю ТЗ. Что то стало проясняться.

ТЗ нужно было изучать до заключения договора, а не после
Ну да ладно... развлекайтесь, только в курсе нас держите, что и как

[skalanin]

Сообщение от Варанчик ТЗ нужно было изучать до заключения договора, а не после

так он же написал, что поставили перед фактом, видимо уже после подписанного договора и ТЗ, обычное дело в маленьких конторах ))
Меня так поставили перед фактом, что теперь я отвечаю за графики в ms projecte и все, теперь "отвечаю"

[bonacon]

Сообщение от FRAER Есть техническое задание (далее ТЗ). Согласно ТЗ требуется выполнить проектные работы на новое здание (реконструкция военской части в черте города). Прошу подсказать последовательность организационных работ в части: 1. С кем требуется согласовывать (архитектура, администрация и т.д.); 2. Получение технических условий (какие службы выдают);

Выиграли электронный конкурс, а что теперь делать не знают
Мне больше жалко заказчика, который с такими проектировщиками нахлебается по самое не хочу.

[Danver]

Департамент Государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации - это по поводу согласований, там подскажут. Всё равно мимо них Вам никак не пройти. У них же можно спросить про ТУ.

[4enkof]

Сообщение от bonacon Выиграли электронный конкурс, а что теперь делать не знают Мне больше жалко заказчика, который с такими проектировщиками нахлебается по самое не хочу.

Да что их жалеть, у заказчика кокарда ко лбу прибита.

А по поводу:

Прошу подсказать последовательность организационных работ в части: 1. С кем требуется согласовывать (архитектура, администрация и т.д.); 2. Получение технических условий (какие службы выдают);

нанимайте специалиста, в итоге будет дешевле и значительно быстрее.

[Forrest_Gump]

Сообщение от ГИП б/у Что, ВЫ все. на FRAERа ополчились? Ну не было у человека подобных объектов. Все же когда-то начинали с 0.

Проблема в том, что он не ГИП ни разу. Вот и вся соль.

[FRAER]

Сообщение от 4enkof нанимайте специалиста, в итоге будет дешевле и значительно быстрее.

Ваши бы слова да директору в уши.
10 чел. пытаются это объяснить.

----- добавлено через ~2 мин. -----

Сообщение от Forrest_Gump Проблема в том, что он не ГИП ни разу. Вот и вся соль.

Да я не ГИП, так начальник отдела АС.

Все что связано там с подстанциями, мелкими стройками.

Но такое сразу слишком для меня.

[4enkof]

Сообщение от FRAER Ваши бы слова да директору в уши. 10 чел. пытаются это объяснить.

Если не доходит через "уши", то дойдет через "карман". Начинайте изучать Договор на что там подписались - функции заказчика, тех заказчика, генпроектировщика. Изучите Договор и ТЗ, затем ГрадК и ГК, найдите несоответствия и монивированно саботируйте поручение Директора!

PS: У Вас реконструкция или новое строительство, из текста непонятно.

[Tyhig]

Сообщение от FRAER Да я не ГИП, так начальник отдела АС.

Один мой хороший знакомый нач. отд. АС спокойно ушёл в ГИПы 3 года назад и ничего, пашет... Неплохой ГИП. Правда там институт 150 проектировщиков. Ну и рядом сидели ещё ГИПы 5-6 человек с помощниками без счёта.

Так что дело то, конечно, страшное, но не невыполнимое.
Хотя у вас, да, на грани катастрофы.
Видите сами, я обычно негативно отношусь к ГИПам и личинкам ГИПов и к таким темам... Но у вас есть хотя бы шанс разобраться в отличии от других.

Пишите про объект здесь в теме, помогу с исходными данными по ПОС. Остальные Исх. Данные лучше спрашивать у разработчиков разделов.

Единственное, что со стороны помогающего требую, чтобы вы этот перечень исх. данных потом в теме оставили. Полезная штука, мне пригодится.

А в первую очередь, конечно, делать ТЭО. Стадию до стадии ПД.
Всеми 15 проектировщиками по 1-2 дня.
Иначе ничего не сделаете вообще.
И даже исходных данных будет не собрать перечень.

Вернее не так.
Сначала надо требовать з.п. от 120 тыр. (по СПб) и никуда без неё не шевелиться пока не дадут. Вот это именно то, что надо делать.
Обычно нач. отд., выполняющим роль ГИПа, доплачивают конкретно.

[algen]

На прежнем месте работы занимались исключительно рабочей документацией, о стадии П знать не знали. Руководство с легкостью, что называется с гусарским присвистом, заключает договор на линейный объект - стадия П. Вот тогда то я и узнал о ПП87, о том, как делать - полосу отвода, проект организации строительства и охрану окружающей среды. Отдельный момент - экспертиза. Ничего, получили положительное заключение. Автору топика удачи.

[Ma6Ma6]

А чем дело в итоге закончилось?