[Ильсур]

Привет всем!

Такая проблема: какова основная причина образования трещин?

Имеется: жилой дом (всё необходимое - в чертеже); дом стоит 5 лет; недавно появились трещины; недалеко от дома проходит железная дорога, иногда чувствуется вибрация от поездов; геологии нет, при устройстве фундаментов воды не было; в фундаменте и цоколе трещин нет, они только в стенах; марку пенобетона по плотности не знаю (скорее всего D400).

Нужно узнать основную причину образования трещин (и что предпринять):
1) из-за местной нагрузки
2) из-за вибрации
3) из-за того что пристрой "тянет" основную стену и она "рвется"
4) всё вместе взятое
5) что-либо другое

[kotofey]

Если есть фотографии трещин, приложите, так проще.
Вряд ли пристрой тянет стену. В случаях каких-то перемещений пристрой просто отделяется от основного здания. Но еще всё зависит от фундаментов пристроя и основного здания.

[Кутузов]

Скорее всего первое. В местах опирания балок или плит на газобетон (пенобетон) необходимо выполнять монолитную "подушку" или еще лучше монолитный пояс по всему периметру стены пустить. А то он (газобетон) и так-то материал подленький - может трещать там где вроде бы и не должен... А здесь в него еще и анкера для крепления облицовки забили. Образовались небольшие трещинки, которые после приложения местной нагрузки объединились в одну, но уже большую. Если плотность D400 - то это материал исключительно теплоизоляционный и в несущих конструкциях к применению не допускается.

[Ильсур]

А что можете сказать по поводу того, каким образом это всё можно исправить ?

[kotofey]

Сообщение от Ильсур А что можете сказать по поводу того, каким образом это всё можно исправить ?

Это самое сложное... пояс конечно уже не сделаешь. Можно усилить локально. Стены иногда усиляют так: Делают вертикальную штрабу в стене, выставляют опалубку и заливают бетоном. И так в нескольких местах. Но все это так неудобно и сложно

[Кутузов]

А этажей сколько?

[Ильсур]

1 этаж, дальше крыша

[Кутузов]

Для начала поставить маячки и постоянно следить за развитием трещины. Если трещина ползет разобрать чердачное перекрытие и крышу, по верху стены сделать монолитный пояс. Либо если возможно разобрать только перекрытие, сделать монолитные подушки в местах опирания балок на газобетон - этот способ проще, но менее эффективен, хотя может быть и этого будет достаточно (а может и нет). Если борототься с трещиной локально, то это не гарантирует, что через год например у вас в другом месте такая же ситуация не возникнет.

[Ильсур]

А какой более эффективен? Предложенный выше kotofey-ем?

[Регистр]

Склоняюсь к мнению

Сообщение от Кутузов Кутузов

По лечению согласен с

Сообщение от kotofey kotofey

[Кутузов]

Сообщение от Ильсур А что можете сказать по поводу того, каким образом это всё можно исправить ?

Сложно конечно лечить "по фотографии". Возможен вариант например завести временные стойки под балку, которая рядом с трещиной, разгрузив тем самым балку, затем сделать в стене штрабу и завести под балку какую-нибудь приблуду для распределения нагрузки от балки на большую площадь. В любом случае весь процесс в подробностях словами не опишешь, тем более когда нельзя проблему увидеть и "пощупать".

[Ильсур]

Спасибо всем!
Пока посмотрим за трещиной; если пойдет дальше, то поставим стойки и придумаем что-нибудь под балку для распределения нагрузки на большую площадь

[jtdesign]

М-да, похоже на случай из азбуки строителя. Вместо деформационного шва прикрепили новые конструкции намертво на штырях, а новая конструкция как ей бог велел начала оседать неравномерно старой. Так что вариант 3. Как исправить так сразу на ум не приходит ...

[kotofey]

Сообщение от Ильсур Спасибо всем! Пока посмотрим за трещиной; если пойдет дальше, то поставим стойки и придумаем что-нибудь под балку для распределения нагрузки на большую площадь

Как далеко ваше здание от ЖД? Возможно существенной причиной являются вибрации.

[Ильсур]

от ж/д метров 40-45...
если знаете, какова "красная линия" ?
чтобы снизить вибрации, наверно устраивают стенку в грунте (например из песка) ?

[kotofey]

Сообщение от Ильсур от ж/д метров 40-45... если знаете, какова "красная линия" ? чтобы снизить вибрации, наверно устраивают стенку в грунте (например из песка) ?

Про красную линию к сожалению ничего сказать не могу. Но из опыта эксплуатации зданий рядом с железнодорожным узлом могу сказать что 40 метров это чертовски мало
А что касается защиты, то тут надо изолировать ДЖ пути с помощью резиновых подкладок.

[jtdesign]

От жд и 200 метров часто бывает чертовски мало.

Дополняя свое выше сказанное - оседанию новых конструкций способствует/ускоряет близлежащее жд.