[olegrussia]

Добрый день! Проблема в следующем - проектируем стоматологию в 2 этажа, общей площадью 700 м2 и хотелось бы надстроить 3-й мини-этажик "квартирного" типа чтобы руководство отдохнуть после работы могло. Вот надо бы какой-нибудь такой этажик хитрый, чтобы на Мособлэкпертизу проект не завернули. Может мансардный оформить как чердак? Прокатит?

[casemsot]

предлагаю складной.
вместо колонн телескопические стойки.
можно надувной.
или легкосбрасываемый. только не такой легкосбрасываемый как в снипах, а такой, чтобы хитрый: когда проверка идет он легко сбрасывается и мансардный этаж превращается... превращается мансардный этаж...
в элегантную крышу.

[olf_]

Сообщение от olegrussia Считается ли мансардный этаж этажом?

- да

Сообщение от olegrussia Может мансардный оформить как чердак?

- этаж (если в нем будут коммуникации)

[Vitush Kraft]

Эту тему уже обсуждали на ДВГ. Нfбери её в интернете и первая же ссылка будет на DWG. Там в крации написано что да, но если дать денег в БТИ, то нет.

[РастОК]

Читайте определение Мансардного этажа в СНиП "Жилые здания".

[olegrussia]

Сообщение от РастОК Читайте определение Мансардного этажа в СНиП "Жилые здания".

В жилых зданиях я видель, но ведь у меня не жилое, а общественное.

А если его обозвать чердаком? Коммуникации туда "не проводить"?

[ArxNorm]

Строительные нормы и правила СНиП 31-06-2009
"Общественные здания и сооружения", Приложение Г:
8. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
_______
В экспертизу - в экспертизу

[Архнах]

Сообщение от ArxNorm ... При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж...

... и это правильно товарищи, ибо "этаж" он, как говориться, и в Африке "этаж" - технический или цокольный...
Если ограничение по этажности, то понятно береться верхняя отметка здания, сколько-б там этажей мы не нагородили, а также высота этих этажей (читайте ище Пожарный СНиП, у кого есть) - ибо эвакуация и все такое зависит ИМХО от длины лестници пожмашины.
В данном случае высота здания не большая, и очевидно, этажность ограничена не требованиями пожнадзора (Москва? - строят и выше), а скорее всего, каким-то нормативным актом связаным с исторической ценностью или возможно инсоляцией прилегающей територии...

[olegrussia]

Может тогда цокольный? У нас там площадка с хорошим уклоном идет, и если вход сделать с "низкой" стороны, а планировочную отметку земли принять с "высокой" стороны, то высота до потолка будет менее 2м. Даже если заставят мерить среднюю, то засыпав почти до потолка цокольного этажа одну из стен получим со средней отметкой менее 2м.

Прокатит?

[strol1]

Вот у вас в Москве проблемищи то!!! Да делай 2 этажа, но планировку предусматривай чтоб можно было или в цоколе или на чердаке в последствии разместить помещения. Построят 2 этажа, сдадут-примут здание в эксплуатацию, потом втихушку устроят себе все чо захотят, и если будут приходить периодически пожарники или там роспотреб - ну вставят они инспектору пару пломб, чтоб не бухтел - и ладушки!)))

[olegrussia]

Сообщение от strol1 Вот у вас в Москве проблемищи то!!! Да делай 2 этажа, но планировку предусматривай чтоб можно было или в цоколе или на чердаке в последствии разместить помещения. Построят 2 этажа, сдадут-примут здание в эксплуатацию, потом втихушку устроят себе все чо захотят, и если будут приходить периодически пожарники или там роспотреб - ну вставят они инспектору пару пломб, чтоб не бухтел - и ладушки!)))

В том-то и фишка, что чердак этажом признают