[swell{d}]

Один из первых моих крупных объектов, строительство завершено где-то в 2009-2010.
Монолит, перекрестно-стеновая конструкция, 20-22 этажа, мы проектировали только ж/б.
В наружных стенах раскрылись горизонтальные трещины. Ширина раскрытия где-то до 5 мм на всю глубину кладки (стены 250мм)
Максимальное раскрытие у проёмов, к торцам несущих стен трещины закрываются.
Померили прогиб балконной плиты под стеной - прогиб где-то есть (до 10мм), где-то нет. В любом случае, в пределах допустимого всё.

Вроде бы как и ничего страшного. Но трещины есть трещины, жильцы бояться, что "стена отвалится, дом упадёт".
Застройщик давит на генподрядчика с требованием "гарантийного ремонта".
Генподрядчик обращается ко мне с вопросом, как бы это всё списать не на гарантийный ремонт, а на текущий, т.е. за счёт жильцов или застройщика.

Может есть у кого какие мысли по этому поводу?
1. Является ли это ошибкой проектирования? Проектирования ж/б или проектирования наружных стен?
2. Является ли это ошибкой технологии возведения?
3. Если это не ошибка, то кто отвечает за ремонт?

[CADengee]

обследование...обследование...

[swell{d}]

Сообщение от CADengee обследование...обследование...

какой информации Вам не достаточно?

[NorthernSky]

Считаю что ошибкой проектирования не является. Если бы стена трескалась вверху от прогиба и последующей передачи нагрузки с вышележащего перекрытия, то вопросов нет. Т.к. в жб никаких трещин нет, все как бы и неплохо.
Может неравномерность осадок сказывается. По типу верхняя часть стены заклинена в стенах, а нижняя свободна, поэтому и перемещается с каркасом вниз - оттуда и трещины такого характера.

[swell{d}]

явный эффект арки. нижняя часть "оторвалась" под собственным весом

[NorthernSky]

Да-да.

[Sadom]

Но вы же пишете, что прогиб в пределах допустимого и где-то его нет вообще. Почему тогда стена "проседает"? Опять же на участке над проемом не должно трещин появится? Стены навесные и между верхом стены и низом ж.б. плиты должен быть зазор специальным образом заделанный, что бы перекрытие вышележащее на стену не давило. В общем идея про "приклеивание" мне не нравится.

[NorthernSky]

Спасибо Кэп про зазор, просвятил темных. А про перемещения всего каркаса что скажешь?

[Sadom]

Здание такой этажности должно быть достаточно жесткими и потом в трещинах, я так понял нет, какой-то четкой локализации, что бы её можно было связать с каркасом.

[swell{d}]

Как раз, если бы зазора под плитой не было, то стену бы прогнуло и трещин может быть бы и не возникло =)
А так, плита прогнулась, низ стены ушёл вместе с плитой, верх остался стоять сводом-аркой.

[Sadom]

А фотографии не хотите выложить? В идее про арочный эффект есть большое здравое зерно. Но информации маловато. Сложно так.

[swell{d}]

Вам не понравилась моя картинка? =( а я так старался в пэинте =)
Offtop: к сожалению, мой Г телефон сломался именно в тот день, когда я ездил на объект

[SergeyKonstr]

Да, уж, жильцы то, конечно, больше всего виноваты.

Виноват кто проектировал заполнение стен и вы, если не указали время нагружения стенами монолита.

[swell{d}]

Сообщение от SergeyKonstr не указали время нагружения стенами монолита

Кладка шла с огромным отставанием от монолита, вряд ли проблема в этом.
Пролёты до 4м.
За автореферат спасибо.

[playgamer]

Если прогиб перекрытия всего-то 10мм (что нормально для пролетов 4м), то может, ветровая нагрузка на стенку 250мм - причина? На нижних этажах такие же трещины?
Не выполняется прочность кладки по неперевязанным швам от горизонтальной нагрузки, наверное...
Для версии арочного эффекта - широковат оконный проем, в глухой стене - еще куда ни шло, а здесь - вряд ли, ЯТД. При таком проеме, скорее, простенки бы переместились на 10мм, без трещин посередине.

[swell{d}]

На момент осмотра балкон застеклён, так что ветер вроде отпадает.
Трещины имеются минимум на 4х этажах в одном и том же месте. Но надо понимать, что это те места, где пожаловались жильцы. На других этажах жильцы не жаловались, соответственно осмотр провести не было оснований.

Ещё пара фоток со стройки. Картинки для привлечения внимания.

[NorthernSky]

Пообщался с нашими архитекторами, которые разрабатывают конструкции стен. Сказали что вероятен вариант с нарушением технологии производства работ+отсутсвие кладочных сеток между слоями (базальтовых) или их недостаточное количество.

[swell{d}]

Сообщение от NorthernSky нарушением технологии производства работ

что конкретно могло быть нарушено?

Сообщение от NorthernSky отсутсвие кладочных сеток между слоями (базальтовых) или их недостаточное количество

армирование горизонтальное, трещины тоже горизонтальные. чтобы перехватить трещину, нужно вертикальное армирование, но его же никто делать не будет, ятд...

[NorthernSky]

Про вертикальное армирование я умолчал. Чего-то конкретного они не рассказали.

[playgamer]

Если отрыв от собств. веса - напряжения отрыва не превысят 0,3 кг/см2 (рассчитайте точнее; высоту стены под трещиной - брал около 1,50м). Осевое растяжение по неперевязанному сечению (табл. 10 "каменного" СНиП, или аналог. - в СП) - от 0,8 до 0,05 кг/см2, в зависимости от марки раствора. Может, раствор низкой прочности? Менее, чем М25...

Если раствор значительно прочнее, то - растяжение при изгибе стены из плоскости от гориз. нагрузки (до остекления балконов воздействовало).

Трещины, скорее - силовые, чем по причинам несоблюдения технологии кладки стены...