[Baurzhan_971]

Здраствуйте! Требуется помощь, консультация опытных специалистов. Ситуация такая: здание бокса для ремонта техники грузовой, из металлоконструкций, 11,7х8,7 м, h=4,0 м, ур. земли -0,100, фундаментов нет, каркас стоит на щебенке толщ. 100 мм. Что требуется чтобы приемочная комиссия засчитала это здание как капитальное, чтобы осметить, ну на балансе предприятия было, амортизация и т.д.?

Сделать фундаменты и оштукатурить стены (а лучше обложить кирпичом).

[Dani]

Сообщение от bahil оштукатурить стены

металлоконструкции????
можно конечно обложить кирпичом, но думаю эта процедура необязательна. Фундаментов вполне достаточно.

[jtdesign]

Пока это по всем показателям не более складного ларька на пляже (или ракушка-гараж), а не капитальная конструкция. Минимум столбчатый фундамент под колоннамы нужен.

[Tyhig]

Есть как я понимаю государственный список зданий, в который здание попадает после сдачи его в эксплуатацию и занесения на баланс предприятия.
Чтобы сдать здание в эксплуатацию нужна комиссия, а ей нужен проект...
Может я правда чего-нибудь путаю или не знаю... Но вроде бы так...

временные здания как я понимаю всё равно должны быть на балансе, только может быть не в виде зданий... Не разбираюсьт в этом деле, но уверен, что просто так списать материалы нельзя.

[Baurzhan_971]

[quote=Tyhig;670091]Есть как я понимаю государственный список зданий, в который здание попадает после сдачи его в эксплуатацию и занесения на баланс предприятия.
Чтобы сдать здание в эксплуатацию нужна комиссия, а ей нужен проект...

Спасибо всем ответившим! Комиссия скоро через неделю будет, а в проекте как и каким это здание стоит показать?

[Tyhig]

Т.е. у вас как я понимаю самострой.
Т.о. придёт комиссия скажет это что такое, убрать.
Вот так ваша проблема и разрешится.

А потом закажете вы себе проект на новое здание и построите-сдадите его отдельно.

[Baurzhan_971]

В общем это-проект реконструкция обустройства месторождения. Земля взята в аренду у государства, построены несколько зданий:
1. Общежитие на 20 мест-кирпичное, фундаменты монолитные ленточные, кровля металлочерепица по деревянным конструкциям;
2. Бокс для ремонта грузовой техники-металлокаркас, стены и покрытие-профлист, без фундамента, каркас на щебенке 10 см;
3. Котельная (печь подогрева нефти)-тоже как бокс;
4. Операторная-тоже только утепленное.
Получается раз земля в аренде значит все объекты считаются временными? И как бухгалтерии списать материалы и затраты, посадить на баланс предприятия, амортизация и т.д.

[Tyhig]

Нет. Земля должны была быть выкуплена, ну или мне так кажется.
В проекте в марке ГТ указываются площади постоянного отвода под постоянные здания на срок службы зданий или месторождения.

Всё что сделано не по проектной документации по идее можно легализовать через суд, с риском сноса этих зданий.
Как это сделать обратитесь к Foxal.
Он как-то об этом рассказывал вскользь...

Всё что временное учтено смете в главе временные здания и сооружения на стр-во или реконструкцию. Т. о. никаких материалов у вас не должно было быть, все материалы принадлежали строителям.

Не знаю, как теперь оставить эти временные здания.
Логично предположить, что посадить на баланс можно только после сдачи в эксплуатацию и т.п.
Но не знаю точно.

[Baurzhan_971]

Спасибо! Мне посоветовали так: получить заключение на строительную часть новых зданий, (в проекте показать фундаменты) подписать приемку в эксплуатацию (рабочая комиссия), а потом в БТИ-они с выездом на место обследуют здания, посадят, зарегистрируют и потом на балансе компании будет. Ну я все детали не понял, кажется так. Это правильно?

[Tyhig]

Обследование должно быть до строительной части.
И оно стоит немало...
Хотя наверное, без него не обойтись